吊销营业执照，如何处理公司租赁合同纠纷调解？

本文旨在探讨在公司或企业被吊销营业执照后，如何处理由此引发的租赁合同纠纷调解问题。文章从法律依据、调解原则、调解程序、调解策略、法律风险防范以及后续处理等方面进行详细阐述，旨在为相关企业和法律从业者提供有益的参考。<

一、法律依据

1. 根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在合同履行过程中，若公司或企业因吊销营业执照导致合同无法继续履行，双方应依据合同法的相关规定进行处理。

2. 《中华人民共和国公司法》规定，公司被吊销营业执照后，其法人资格终止，但公司债务仍需由其股东承担。在处理租赁合同纠纷时，应考虑公司债务的承担问题。

3. 《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国仲裁法》为租赁合同纠纷的调解提供了法律程序上的保障。

二、调解原则

1. 公平原则：在调解过程中，应确保双方当事人的合法权益得到公平对待，避免偏袒任何一方。

2. 诚信原则：双方当事人应遵循诚信原则，如实陈述事实，不得隐瞒、歪曲事实。

3. 自愿原则：调解是基于双方当事人的自愿，任何一方不得强迫对方接受调解结果。

三、调解程序

1. 双方当事人应首先协商确定调解的时间和地点，并通知对方。

2. 调解过程中，双方当事人应充分陈述事实和理由，调解员应认真听取并记录。

3. 调解员根据双方陈述的事实和理由，提出调解方案，并征求双方意见。

4. 双方当事人对调解方案达成一致后，签订调解协议，并履行协议内容。

四、调解策略

1. 了解双方当事人的诉求，分析纠纷的焦点，有针对性地提出调解方案。

2. 充分运用法律知识，引导双方当事人依法维权。

3. 运用心理学技巧，缓解双方当事人的情绪，促进调解顺利进行。

五、法律风险防范

1. 在调解过程中，双方当事人应确保所提供的信息真实、准确，避免因虚假陈述导致调解结果无效。

2. 调解协议应明确约定双方的权利义务，避免因协议内容不明确引发后续纠纷。

3. 调解协议签订后，双方当事人应按照协议内容履行义务，避免违约行为。

六、后续处理

1. 若调解成功，双方当事人应按照调解协议履行义务，确保租赁合同纠纷得到妥善解决。

2. 若调解失败，双方当事人可依法向人民法院提起诉讼，寻求法律救济。

在公司或企业被吊销营业执照后，租赁合同纠纷调解是一个复杂的过程。通过遵循法律依据、调解原则、调解程序、调解策略、法律风险防范以及后续处理等方面的规定，有助于双方当事人妥善解决纠纷，维护自身合法权益。

上海加喜财税公司服务见解

面对公司吊销营业执照引发的租赁合同纠纷，上海加喜财税公司建议当事人首先了解相关法律法规，明确自身权益。在调解过程中，应遵循公平、诚信、自愿的原则，寻求双方都能接受的解决方案。加喜财税公司提供专业的法律咨询和调解服务，协助当事人处理租赁合同纠纷，确保合法权益得到保障。了解更多信息，请访问加喜公司注销官网：https://www.110414.com。

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