一、随着科创板上市门槛的提高，不少企业因种种原因未能成功登陆科创板。对于这些处于清算注销状态的公司，租赁合同纠纷的执行异议之诉处理成为一大难题。本文将针对这一问题，从法律角度提供解决方案。<

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二、租赁合同纠纷执行异议之诉概述

1. 执行异议之诉的定义

执行异议之诉是指在执行过程中，被执行人或第三人认为执行行为侵害其合法权益，向人民法院提起的诉讼。

2. 租赁合同纠纷执行异议之诉的特点

租赁合同纠纷执行异议之诉涉及被执行人的财产权益，具有以下特点：

（1）涉及财产权益；

（2）涉及执行程序；

（3）涉及第三人权益。

三、处理租赁合同纠纷执行异议之诉的步骤

1. 收集证据

（1）租赁合同及相关附件；

（2）租赁物的权属证明；

（3）被执行人的财产状况；

（4）第三人权益的相关证据。

2. 提起诉讼

（1）确定诉讼主体；

（2）准备诉讼材料；

（3）向人民法院提起诉讼。

3. 参加庭审

（1）出庭应诉；

（2）陈述事实和理由；

（3）提交证据。

4. 裁判结果

（1）法院审理后，根据证据和事实，作出判决；

（2）如判决不利，可提起上诉。

四、处理租赁合同纠纷执行异议之诉的注意事项

1. 证据充分

在处理租赁合同纠纷执行异议之诉时，要确保证据充分，包括租赁合同、权属证明、财产状况等。

2. 诉讼时效

注意诉讼时效，及时提起诉讼，以免丧失胜诉权。

3. 第三人权益

在处理租赁合同纠纷执行异议之诉时，要充分考虑第三人权益，避免损害第三人合法权益。

五、清算注销中公司租赁合同纠纷执行异议之诉的特殊处理

1. 清算注销程序

在清算注销过程中，公司租赁合同纠纷执行异议之诉的处理要遵循以下程序：

（1）向人民法院申请破产清算；

（2）成立清算组；

（3）清算组对租赁合同进行审查；

（4）根据审查结果，决定是否继续履行租赁合同。

2. 租赁合同履行

在清算注销过程中，如租赁合同继续履行，需注意以下事项：

（1）租赁合同履行期限；

（2）租金支付；

（3）租赁物维护。

六、案例分析

某公司因经营不善，未能成功登陆科创板，进入清算注销程序。在清算过程中，因租赁合同纠纷，公司向人民法院提起执行异议之诉。经审理，法院认为租赁合同合法有效，判决继续履行租赁合同。

在科创板上市失败、清算注销中，处理公司租赁合同纠纷执行异议之诉需要充分考虑法律、事实和第三人权益。上海加喜财税公司针对这一问题，提供以下服务见解：

上海加喜财税公司认为，在处理科创板上市失败、清算注销中的公司租赁合同纠纷执行异议之诉时，应注重以下几点：

1. 依法维护自身权益，确保租赁合同合法有效；

2. 充分了解清算注销程序，合理处理租赁合同履行问题；

3. 寻求专业法律援助，确保案件顺利进行。

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通过以上措施，有助于妥善处理公司租赁合同纠纷执行异议之诉，保障各方合法权益。