【新闻直击】房企注销潮下的印章迷局：注销=销章？2023年第三季度，全国房地产企业注销数量同比增长15%，某一线城市市场监管局最新数据显示，超三成房企在注销登记时遗漏印章缴销环节，导致后续信用风险频发。近日，某房企因未及时注销公章，被不法分子冒用签订虚假合同，企业法人被列为失信被执行人，引发行业对注销最后一公里的广泛关注。<

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说实话，我以前也觉得公司注销了，印章留着呗，反正也没用了。直到去年帮朋友处理他的小房地产公司注销，才被这方小小的印章上了一课。朋友的公司是做二手房中介的，规模不大，2022年行业下行，他决定止损关门。当时我拍着胸脯说：这事儿我熟，跑跑工商、税务就行！结果第一步就栽了跟头——去银行销基本户，银行工作人员翻了个白眼：公章、财务章、合同章都带来了吗？没缴销印章，我们没法办注销。我当时就懵了：公司都要没了，印章还管这么严？

专家观点：印章是公司身份证，注销不等于消失\

很多企业主把公司注销当成'终点'，其实这只是法律主体资格的'休止符'，印章作为公司对外意思表示的'载体'，处理不当就是'定时'。北京某律所企业合规部主任李律师告诉我，根据《中华人民共和国公司法》第一百八十六条和《国家工商行政管理局印章管理办法》相关规定，公司注销前应当成立清算组，处理包括印章在内的所有未了结事务，而印章缴销正是清算程序中的法定环节。

数据更能说明问题：某研究院《2023中国企业注销风险报告》显示，房地产企业因印章管理不当引发的后续纠纷占比达22%，其中80%涉及被冒用签订合同债务追责等问题。说白了，不注销印章，就像搬家不销户口——虽然公司人走了，但身份信息还在，随时可能被冒用身份惹官司。

问答时间：关于印章注销，你最关心的3个问题

Q: 公司都注销了，印章留着当纪念不行吗？

A: 不行！从法律上讲，公司注销后，其公章、财务章、合同章、发票章等所有印章均失去法律效力，但物理形态依然存在。如果有人捡到或盗用这些印章，对外签订合同、开具证明，根据《民法典》第一百七十一条，相对方善意的情况下，原企业仍可能需要承担表见代理责任——也就是说，就算公司没了，你还得为过去的身份买单。

Q: 注销印章需要哪些材料？流程复杂吗？

A: 材料其实不复杂：营业执照注销证明（原件）、法人身份证复印件、所有印章（包括公章、财务章、合同章、发票章、法人章等，哪怕用坏了的也得带去）、《印章缴销申请表》（当地公安局官网可下载）。流程分三步：先到公司所在地的公安局治安大队或派出所提交申请，工作人员会现场核对印章并剪角回收；然后拿到《印章缴销证明》；最后拿着这个证明去工商、税务、银行等部门完成注销闭环。整个过程，只要材料齐全，半天就能搞定。

我的踩坑经历：从甩手掌柜到风险管家\

朋友的公司一开始就走了弯路：他以为注销公司就是先注销营业执照，再搞定税务，结果营业执照注销后，才发现印章还在抽屉里吃灰。等他拿着营业执照去公安局缴销，工作人员直接说：得先去税务局开具《清税证明》，不然没法受理。他又跑税务局，税务局说：公章都没缴销，怎么证明是你公司自愿注销的？——典型的死循环。

最后还是我托人找了懂行的朋友，才理清顺序：先成立清算组→公告45天→去税务局清税→拿《清税证明》去公安局缴销印章→最后拿《印章缴销证明》去工商注销营业执照。整个过程，光是印章就来回跑了3趟。朋友心疼那几枚刻了公司名的铜章：多好的纪念啊！我直接怼他：这纪念要是让你背上几十万债务，你还想要吗？

说来也讽刺，我们缴销印章那天，公安局柜台堆着十几家公司的旧印章，工作人员边登记边叹气：每天至少有5家房企来缴销，还有更多根本不知道这回事。这些印章就像一个个休眠的，不知道哪天就会被引爆。

比喻时间：印章就像公司的指纹\

你想想，每个人的指纹都是独一无二的，注销公司就像注销身份，但指纹记录还在公安系统里——同理，公司注销后，印章的法律效力虽然消失，但物理印章本身如果没销毁，就等于把指纹留在了外面，随时可能被别人按在犯罪现场。注销印章不是附加题，而是必答题，是给公司的一生画上一个干净的句号。

个人反思：商业世界的收尾哲学\

这次经历让我彻底改变了认知：做生意讲究开门红，但关门更要关得利落。以前总觉得注销是结束，现在才明白，真正的结束是责任终结——包括对过去债务的清算，对潜在风险的规避，对合作伙伴的交代。房地产行业这几年经历大洗牌，很多企业黯然退场，但退场的方式决定了江湖地位：有的带着一身官司狼狈离场，有的则因为手续干净，保留了东山再起的资本。

未来，随着市场监管越来越严，企业注销的合规门槛会越来越高。但换个角度看，这其实是好事——它逼迫我们从粗放式经营转向精细化风控，从追求规模转向注重细节。毕竟，商业世界没有真正的结束，只有被妥善处理的故事。而印章注销，正是这个故事里，最容易被忽略，却最不能省略的最后一页。