随着市场经济的发展，公司/企业在经营过程中可能会遇到各种问题，其中股东会决议解散是非上市股份有限公司面临的一种常见情况。在解散过程中，公司租赁合同纠纷的续签问题也日益凸显。本文将针对这一问题进行分析，并提出相应的解决方案。<

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二、股东会决议解散的背景

股东会决议解散是指公司股东根据公司章程或法律规定，通过决议解散公司。在非上市股份有限公司中，股东会决议解散通常发生在以下几种情况下：公司经营不善、股东之间矛盾激化、公司战略调整等。

三、公司租赁合同纠纷续签的难点

在股东会决议解散的情况下，公司租赁合同纠纷续签面临以下难点：

1. 租赁合同期限未满，双方对续签条件存在争议；

2. 公司资产清算过程中，租赁合同是否继续履行存在不确定性；

3. 公司解散后，租赁合同如何处理存在法律风险。

四、解决公司租赁合同纠纷续签的途径

1. 协商解决：双方可以就续签条件进行协商，达成一致意见。在协商过程中，可以寻求第三方调解，以促进双方达成共识。

2. 仲裁解决：若协商不成，双方可以选择仲裁方式解决纠纷。仲裁机构将根据法律规定和双方签订的合同条款，作出公正裁决。

3. 诉讼解决：在仲裁无效或双方均不同意仲裁的情况下，可以向人民法院提起诉讼。法院将依法审理案件，并作出判决。

五、公司租赁合同纠纷续签的法律依据

1. 《中华人民共和国合同法》：合同法规定了租赁合同的基本原则和条款，为解决租赁合同纠纷提供了法律依据。

2. 《中华人民共和国公司法》：公司法规定了公司解散的程序和清算责任，为处理公司租赁合同纠纷提供了法律依据。

六、公司租赁合同纠纷续签的注意事项

1. 明确租赁合同条款：在签订租赁合应明确约定续签条件、违约责任等条款，以减少纠纷发生的可能性。

2. 关注公司解散程序：在股东会决议解散后，应密切关注公司解散程序，确保租赁合同在清算过程中得到妥善处理。

3. 寻求专业法律意见：在处理公司租赁合同纠纷续签过程中，可寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到保障。

七、案例分析

某非上市股份有限公司在股东会决议解散后，与租赁方就合同续签问题产生纠纷。经协商无果，双方选择仲裁解决。仲裁机构根据合同条款和法律规定，最终判定租赁合同继续履行，并明确了双方的权利义务。

在股东会决议解散的情况下，非上市股份有限公司处理公司租赁合同纠纷续签问题需要综合考虑多种因素。通过协商、仲裁或诉讼等途径，可以妥善解决纠纷，保障各方合法权益。

上海加喜财税公司服务见解

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