本文主要探讨了公司注销后，如何续签租赁合同纠纷调解协议的问题。文章从法律依据、合同变更、调解协议执行、债权债务处理、租赁物处置以及后续法律风险防范六个方面进行了详细阐述，旨在为相关企业提供解决租赁合同纠纷的实用建议。<

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正文

1. 法律依据与政策支持

公司注销后，续签租赁合同纠纷调解协议的首要任务是明确法律依据。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规，公司注销不影响租赁合同的效力。双方当事人应当依据原租赁合同和调解协议的内容，继续履行合同义务。

2. 合同变更与调解协议执行

在续签租赁合同纠纷调解协议时，双方当事人应当对原合同进行必要的变更，以适应公司注销后的实际情况。具体变更内容包括但不限于：

- 将原合同中的公司名称变更为注销后的公司名称或法定代表人；

- 明确租赁物的使用范围、期限和费用等；

- 约定违约责任和争议解决方式。

执行调解协议时，双方当事人应严格按照协议内容履行各自义务，确保租赁合同的顺利实施。

3. 债权债务处理

公司注销后，原公司的债权债务由其继承人或清算组承担。在续签租赁合同纠纷调解协议时，双方当事人应明确债权债务的处理方式，包括：

- 原公司对租赁物的所有权和使用权；

- 原公司对租赁费用的支付义务；

- 原公司对违约责任的承担。

4. 租赁物处置

公司注销后，租赁物的处置是双方当事人关注的焦点。在续签租赁合同纠纷调解协议时，应明确以下事项：

- 租赁物的现状和权属；

- 租赁物的处置方式，如出售、转让或续租；

- 租赁物处置过程中的费用承担。

5. 后续法律风险防范

在续签租赁合同纠纷调解协议的过程中，双方当事人应充分认识到可能存在的法律风险，并采取以下措施进行防范：

- 严格审查对方当事人的主体资格和履约能力；

- 明确约定违约责任和争议解决方式；

- 妥善保管合同及相关证据。

6. 总结归纳

公司注销后，续签租赁合同纠纷调解协议是一个复杂的过程，涉及多个方面的法律问题。双方当事人应充分了解相关法律法规，合理调整合同内容，确保租赁合同的顺利实施。加强法律风险防范，以维护自身合法权益。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司专注于为企业提供一站式注销服务，包括公司注销、税务筹划、财务咨询等。针对公司注销后如何续签租赁合同纠纷调解协议的问题，我们建议：

1. 依法依规处理，确保合同变更和调解协议的合法性；

2. 密切关注租赁物的权属和处置，避免产生不必要的纠纷；

3. 加强法律风险防范，确保企业合法权益不受侵害。

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