企业分立是指一个企业根据经营需要或者法律、行政法规的规定，将其部分或全部资产、负债和业务转移给两个或两个以上新设立的企业，原企业依法解散或变更登记。在企业分立过程中，原企业的法律地位、权利义务等将发生转移。<

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二、租赁合同违约责任概述

租赁合同违约责任是指租赁合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。在租赁合同中，违约责任主要包括支付违约金、赔偿损失等。

三、企业分立后注销与租赁合同的关系

企业分立后注销，意味着原企业法人资格的消灭。在这种情况下，原企业与租赁方签订的租赁合同是否有效，以及原租赁合同违约责任如何承担，成为法律实践中需要解决的问题。

四、原租赁合同的有效性

根据《中华人民共和国合同法》的规定，企业分立不影响原租赁合同的有效性。即使原企业注销，新设立的企业仍需承担原租赁合同的权利义务。原租赁合同对原企业和新设立的企业均具有约束力。

五、原租赁合同违约责任的承担

在企业分立后注销的情况下，原租赁合同违约责任的承担方式如下：

1. 新设立的企业应继续履行原租赁合同，承担相应的违约责任。

2. 如新设立的企业拒绝履行原租赁合同，原企业应承担相应的违约责任。

3. 如原企业已注销，新设立的企业应承担原企业的违约责任。

六、违约责任的认定与处理

违约责任的认定和处理需要根据具体情况进行判断。以下是一些常见的违约责任认定和处理方式：

1. 违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金。

2. 赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。

3. 强制履行：法院可判决违约方继续履行合同。

七、法律依据与注意事项

在企业分立后注销，原租赁合同违约责任的承担，主要依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。在处理过程中，应注意以下几点：

1. 依法维护自身合法权益。

2. 充分了解合同条款，避免违约行为。

3. 及时沟通协商，寻求解决方案。

企业分立后注销，原租赁合同违约责任的承担是一个复杂的问题。在实际操作中，需要综合考虑合同条款、法律法规以及实际情况。只有依法处理，才能保障各方权益。

上海加喜财税公司服务见解

在企业分立后注销过程中，原租赁合同的违约责任承担问题尤为重要。上海加喜财税公司专业团队具备丰富的法律知识和实践经验，能够为企业提供以下服务：

1. 法律咨询：为企业提供关于原租赁合同违约责任承担的法律咨询服务。

2. 协商谈判：协助企业与租赁方进行协商谈判，寻求双方都能接受的解决方案。

3. 法律文书：起草、审核相关法律文书，确保企业合法权益得到保障。

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