最近几年，影视行业可谓冰火两重天。一边是爆款剧集频出，行业看似热闹；另一边是大量中小影视公司因资金链断裂、项目停滞无奈注销。我做了20年财税，见过太多公司从注册到注销的全流程，其中最让人头疼的，往往是注销后遗留的烂摊子——尤其是租赁仓库的纠纷。仓库这东西，不像办公室退租那么简单，里面可能堆着拍摄道具、服装、器材，甚至还有未处理的存货，租期没到、押金没退、设备损坏赔偿……这些问题在公司注销后，就像定时一样，随时可能炸。今天我就以一个老财税人的经验，跟大家聊聊影视公司注销后，到底该怎么处理这些仓库租赁纠纷，希望能帮到正踩坑或即将踩坑的你。<

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两个真实案例：注销不当，股东背锅记

先说两个我经手的真实案例，大家感受下这其中的坑。

第一个案例是某影视工作室的故事。这家工作室拍了几个网大，后来因为投资方撤资，项目黄了，账上没钱，老板就想着赶紧注销了省事。清算的时候，他们只通知了已知的主要债权人（比如设备供应商），却忘了仓库出租方——郊区的一个物流园。仓库租期还有8个月，押金3万块没退，工作室走的时候把钥匙扔给物流园管理员，啥手续没签，就注销了。结果物流园起诉到法院，要求支付剩余8个月租金（12万）+仓库损坏赔偿（2万）。这时候工作室已经没了，老板以为有限责任能保底，结果法院判股东在未清算的财产范围内承担赔偿责任——因为清算组没履行通知义务，导致出租方没能申报债权，股东得赔。老板当时就懵了：公司都注销了，怎么还要我掏钱？说实话，这种案例我见得太多了，很多创业者觉得注销=一了百了，清算程序马马虎虎，最后股东反而成了背锅侠。

第二个案例更复杂些，是某影视道具公司。他们租了个大仓库放古装戏服、道具枪，后来公司经营不善注销。清算的时候，他们跟出租方说仓库里的东西我们不要了，你们处理吧，结果出租方把戏服当废品卖了，结果被原剧组发现——这些戏服是剧组定制、有版权的，出租方卖了涉嫌侵权。剧组找谁？只能找原公司，但公司注销了，最后又追溯到股东，说股东在清算时没妥善处理公司财产（包括这些有版权的道具），导致侵权，要赔偿。这个纠纷拖了两年，股东最后赔了十几万才了事。你说冤不冤？其实不冤，清算的时候，公司所有资产（包括动产、知识产权）都得处理清楚，不能一句不要了就完事。

处理纠纷的三个关键：清算、合同、责任划分

影视公司注销后处理仓库纠纷，说白了就是三件事：清算程序做没做对、租赁合同怎么终止、责任谁来扛。这三点环环相扣，任何一个环节出问题，都可能让股东踩坑。

第一，清算程序：别让通知义务成为定时

《公司法》第185条写得明明白白：清算组应当自成立之日起10日内通知已知债权人，并于60日内在报纸上公告。很多影视公司注销时，要么只登报纸不通知已知债权人（比如出租方），要么通知了但证据不全（比如没保留快递签收记录、报纸公告版面）。一旦出纠纷，债权人（出租方）说我不知道公司要注销，法院很可能认定清算程序违法，股东就要在未清偿的债务范围内承担赔偿责任。我建议：通知债权人一定要留痕，最好是书面送达（EMS寄送，保留快递单和签收记录），同时同步在报纸上公告。出租方作为已知债权人，必须单独通知，不能只靠公告广而告之。

第二，租赁合同：终止要书面，别搞口头约定

影视公司和仓库出租方的租赁合同，通常会约定合同终止条件，比如公司注销时合同自动终止。但就算有这个约定，也得走书面终止流程——双方签个《租赁终止协议》，明确：剩余租期怎么处理（是提前解约还是支付到注销日）、押金什么时候退、仓库内物品怎么处理、损坏赔偿怎么算。千万别学第一个案例，钥匙一扔就跑，万一仓库里有你的东西，出租方可以说你遗弃了，我处理了，到时候扯皮都没地方说。我见过有公司注销时，仓库里堆着几十箱未发行的DVD，出租方嫌占地方给扔了，结果公司股东后来想起这些DVD还有点价值，想找出租方理论，结果连证据都拿不出来——没签《终止协议》，没盘点物品清单，说不清。

第三，责任划分：有限责任≠零责任，股东得算清账

影视公司是有限责任公司，股东通常以出资额为限承担责任。但如果清算程序违法（比如没通知债权人）、或者公司财产不足以清偿债务（比如仓库租金没付清、设备损坏没赔偿），股东就可能面临无限连带责任。怎么避免？核心是清算财产要足额。比如，仓库的剩余租期租金，得从清算财产里预留出来；押金如果不够抵扣租金或赔偿，得想办法补足；仓库里的物品，该卖的卖、该捐的捐，不能留烂账。我建议：注销前找个专业财税或律师团队做个清算审计，把所有债权债务（包括仓库租赁相关的）都梳理清楚，该付的付，该留的留，别留尾巴。

一些经验之谈：纠纷处理中的弯弯绕

除了上面说的硬性规定，处理影视公司注销后的仓库纠纷，还有些软技巧：

比如，仓库里的物品处理。影视公司的仓库里，除了普通货物，可能有道具、服装、器材，这些东西有些有二手价值，有些可能涉及版权（比如定制道具）。我建议：注销前先盘点，列出《财产清单》，能卖的通过正规渠道卖（比如二手平台、拍卖行），涉及版权的，要么转让版权，要么销毁并保留证据（比如拍照、视频），别让出租方随便处理，否则可能惹上版权纠纷。

再比如，和出租方的沟通。别想着占便宜，比如租期没到就想提前退租，押金想不退，这些小心思在清算时很容易被抓住把柄。我见过有公司，注销时跟出租方说仓库我们不要了，押金抵点租金吧，结果出租方不同意，直接起诉。其实不如坦诚沟通：我们公司注销了，确实没钱付剩余租金，能不能协商减免一部分？或者用仓库里的物品抵租金？大部分出租方也怕麻烦，只要能收回钱，愿意协商。

还有一点，也是很多创业者容易忽略的：注销≠债务消失。公司注销后，如果清算报告不真实、隐瞒债务，导致债权人利益受损，股东、实际控制人可能还要承担赔偿责任。我见过有个案例，公司注销时清算报告写无未了结债务，结果后来出租方找上门，法院认定股东虚假清算，判股东全额赔偿。清算报告千万别作假，该披露的债务必须披露。

最后说句大实话：专业的事交给专业的人

影视公司注销，看着是走流程，其实暗藏玄机。尤其是涉及仓库租赁这种重资产的纠纷，处理不好，股东可能赔了夫人又折兵。我做了20年财税，见过太多因为想省几千块咨询费，最后赔了几十万的案例。如果你正打算注销影视公司，尤其是还有仓库租赁没处理干净，建议找个专业的财税+法律团队，帮你把清算程序、合同终止、债务处理都捋清楚，别让注销变成负债的开始。

上海加喜财税公司对财务凭证不完整，企业注销对知识产权有何影响？服务见解：影视公司注销时，财务凭证不完整是重灾区——拍摄成本、道具采购、场地租赁等凭证缺失，会导致清算财产无法准确核算，债权人（如仓库出租方）可能主张财产不实，股东需承担连带责任。而知识产权（如影视版权、道具设计专利）若未妥善处理，可能成为无主财产，引发侵权纠纷或被认定为恶意逃债。加喜财税通过凭证合规性审查+知识产权梳理+清算方案设计，帮助企业规避注销风险，确保干净退出。如需专业支持，欢迎访问加喜公司注销官网：https://www.110414.com。