随着市场经济的不断发展，企业注销成为常态。注销过程中涉及的原主体债务处理、租赁合同解除、争议调解以及协议履行赔偿等问题，往往成为企业关注的焦点。本文将围绕这些议题，详细阐述注销公司原主体债务如何处理租赁合同解除争议调解协议履行赔偿，以期为读者提供有益的参考。<

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一、注销公司原主体债务处理

1. 债务清算

注销公司前，必须进行债务清算。债务清算包括对原主体债务的核实、评估和偿还。企业应按照《企业破产法》等相关法律法规，对债务进行分类，明确债权人和债务人的权利义务。

2. 债权人权益保护

在债务清算过程中，应充分保障债权人的合法权益。企业应主动与债权人沟通，协商债务偿还方案，确保债权人利益不受损害。

3. 债务转移

若原主体债务无法偿还，企业可以考虑债务转移。债务转移需征得债权人的同意，并签订相关协议，明确债务转移的具体内容和责任。

二、租赁合同解除争议调解

1. 合同解除条件

租赁合同解除需符合法定条件。如企业注销，租赁合同可依法解除。但在解除前，应与承租人协商，达成一致意见。

2. 争议调解机制

租赁合同解除过程中，如出现争议，可采取调解方式解决。调解应遵循公平、公正、自愿的原则，确保双方权益。

3. 调解协议履行

调解协议达成后，双方应严格履行。如一方违约，另一方有权要求承担违约责任。

三、协议履行赔偿

1. 赔偿范围

协议履行赔偿范围包括但不限于：违约金、损害赔偿金、实际损失等。

2. 赔偿标准

赔偿标准应根据实际情况确定。如合同中已明确赔偿标准，则按合同约定执行；如合同未约定，可参照相关法律法规。

3. 赔偿程序

赔偿程序包括：提出赔偿请求、调查核实、协商解决、判决执行等环节。

四、争议解决途径

1. 协商解决

协商解决是争议解决的首选途径。双方应在平等、自愿的基础上，达成一致意见。

2. 调解解决

调解解决是争议解决的辅助手段。调解过程中，调解员应保持中立，公正处理争议。

3. 诉讼解决

诉讼解决是争议解决的最终途径。如协商和调解均无法解决问题，可依法向人民法院提起诉讼。

五、法律风险防范

1. 合同风险

企业在签订合应充分了解合同条款，避免因合同风险导致纠纷。

2. 法律风险

企业在注销过程中，应关注法律法规的变化，防范法律风险。

3. 道德风险

企业在处理债务、合同解除等事宜时，应遵循诚信原则，避免道德风险。

注销公司原主体债务处理、租赁合同解除争议调解以及协议履行赔偿等问题，是企业注销过程中必须面对的难题。通过以上分析，我们了解到，在处理这些问题时，企业应遵循法律法规，充分保障各方权益，以实现和谐、稳定的注销过程。

上海加喜财税公司服务见解：

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