最近帮朋友梳理公司注销的事儿，他愁得直挠头——公司股东会决议要解散了，结果发现名下有抵押的设备，这可咋整？其实啊，这事儿在中小企业里挺常见的。说白了，公司抵押就是拿自家的东西（比如厂房、机器、专利）去银行或者别的地方借了钱，东西还在公司用着，但万一还不上钱，人家有权拿去卖掉。关键点来了：公司要解散，这些押着的东西，可不能随便想咋处理就咋处理，得按规矩来。<

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解散了，抵押财产咋脱手？

我琢磨着，处理抵押财产，得分几步走，别想着一步到位。第一步，肯定得先告诉抵押权人——就是借钱给你或者接受你抵押的那个人/机构。你不能偷偷摸摸就解散公司，人家还不知道呢，这事儿不地道，也容易出纠纷。我朋友那会儿就差点忘了这茬，后来还是提醒他赶紧补了个书面通知，不然人家真可能告他恶意逃避债务。

第二步，得看当初签的抵押合同咋写的。合同里一般会写清楚，如果公司还不上钱，抵押权人有权优先拿抵押物抵债。所以股东会决议解散后，得先算算公司还有多少钱，能不能先把抵押的债务还了。要是钱够，直接还上，抵押权人解除抵押，东西就是公司的了，想卖就卖，想分就分，简单。要是钱不够，那就得跟抵押权人商量：要么把抵押物卖了，拿卖的钱还债（剩下的钱再分给股东）；要么公司用别的东西抵债，或者抵押权人同意延期——不过公司都要解散了，延期基本不可能，所以大概率还是得卖抵押物。

第三步，卖抵押物的时候，得公平公正。不能自己定价就卖了，最好是找评估机构估个价，再公开卖，比如拍卖或者挂牌交易，这样抵押权人和其他股东都没话说。我见过一个案例，就是股东想自己把抵押设备低价收了，结果其他股东和抵押权人都不同意，最后闹上法庭，耽误了好几个月，注销的事儿也黄了。

容易踩的坑：这3件事千万别干！

处理公司抵押财产，最怕的就是想当然。我总结了几点，大家千万别踩：

第一，别擅自处置抵押物。比如公司还没还清抵押贷款，你就偷偷把设备卖了，这属于侵犯抵押权人权利，人家有权追回来，甚至让你赔钱。我朋友一开始就动了这心思，被我赶紧拦下了，不然亏大了。

第二，别忽略职工安置和税款。抵押债务处理完了，别忘了公司还有欠职工的工资、社保，还有欠的税款，这些都得优先于股东分配。要是光顾着还抵押债，忘了这些，不仅注销过不了关，股东还可能要担责。

第三，别以为注销就万事大吉。抵押财产没处理干净，公司注销了，万一以后抵押权人找上门，股东可能还要承担连带责任。我见过一个老板，觉得公司注销了就没事了，结果几年后银行找上门，说当初的抵押设备没卖够钱，还得还剩下的20万，最后股东个人掏了腰包，你说冤不冤？

上海加喜财税公司服务见解

股东会决议解散后，公司抵押财产的处理往往涉及法律、财务、税务等多重环节，稍有不慎就可能引发纠纷。上海加喜财税公司在处理此类非上市股份有限公司注销业务时，会首先梳理抵押合同条款，明确抵押权人优先受偿权，协助企业制定合法合规的财产处置方案，同时协调税务、工商等部门，确保抵押债务清偿与公司注销流程无缝衔接。通过专业团队全程跟进，既能降低企业法律风险，又能提高注销效率，让企业主在解散阶段少走弯路。更多详情可访问加喜公司注销官网：https://www.110414.com。