一、公司注销与原主体债务处理<

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1. 公司注销流程

公司注销是指公司依法终止其法人资格，停止经营活动的过程。根据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规，公司注销需经过以下流程：向工商行政管理部门提出注销申请，提交相关材料，公告债权人，清算公司财产，偿还债务，办理注销登记。

2. 原主体债务处理

在公司注销过程中，原主体债务的处理是关键环节。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国公司法》的规定，公司注销后，原主体债务应由其继承人、受让人或清算组承担。

二、租赁合同解除争议

1. 租赁合同解除原因

在公司注销过程中，租赁合同解除争议可能因多种原因产生，如公司无法继续履行合同、租赁物被收回、租赁合同期限届满等。

2. 争议解决途径

针对租赁合同解除争议，当事人可以采取以下途径解决：

- 协商解决：双方通过友好协商达成一致意见；

- 调解解决：向相关调解机构申请调解；

- 仲裁解决：将争议提交仲裁机构进行仲裁；

- 诉讼解决：向人民法院提起诉讼。

三、争议调解协议履行争议

1. 调解协议的性质

争议调解协议是当事人之间在调解过程中达成的具有法律约束力的协议。根据《中华人民共和国调解法》的规定，调解协议具有同等法律效力。

2. 履行争议处理

当事人在履行争议调解协议过程中，如发生争议，可以采取以下措施：

- 协商解决：双方就履行争议进行协商；

- 仲裁解决：将履行争议提交仲裁机构进行仲裁；

- 诉讼解决：向人民法院提起诉讼。

四、争议仲裁

1. 仲裁机构选择

当事人在争议仲裁过程中，应选择具有资质的仲裁机构。根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，仲裁机构应具备以下条件：依法设立、具有独立法人资格、具有仲裁员。

2. 仲裁程序

争议仲裁程序包括以下步骤：

- 提交仲裁申请；

- 仲裁机构受理；

- 仲裁庭组成；

- 开庭审理；

- 作出仲裁裁决。

五、公司注销后债务清偿

1. 债务清偿顺序

公司注销后，债务清偿应遵循以下顺序：

- 优先偿还职工工资、社会保险费用；

- 偿还税款；

- 偿还其他债务。

2. 债务清偿方式

债务清偿方式包括以下几种：

- 货币清偿：以货币形式偿还债务；

- 物权清偿：以财产、权利等形式偿还债务；

- 兑现清偿：以履行合同义务等形式偿还债务。

六、租赁合同解除后的财产处理

1. 租赁物返还

在租赁合同解除后，承租人应将租赁物返还给出租人。

2. 租赁物价值认定

租赁物价值认定是租赁合同解除后财产处理的关键环节。当事人可以协商确定租赁物价值，如协商不成，可申请评估机构进行评估。

3. 租赁物处置

租赁物处置方式包括以下几种：

- 出售：将租赁物出售给第三方；

- 折旧处理：将租赁物折旧后计入成本；

- 其他方式：根据实际情况进行处理。

七、

公司注销过程中，原主体债务处理、租赁合同解除争议、争议调解协议履行争议仲裁等问题至关重要。当事人应依法处理相关事宜，确保公司注销顺利进行。

上海加喜财税公司服务见解：

在注销公司原主体债务处理、租赁合同解除争议调解协议履行争议仲裁等方面，上海加喜财税公司具有丰富的经验和专业的团队。我们为客户提供以下服务：

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