公司解散，如何处理公司租赁的合同解除争议执行？

公司解散是指公司因法定事由或股东决议等原因，终止其法人资格，停止经营活动的过程。在公司解散过程中，涉及到的合同解除争议执行问题尤为重要，尤其是租赁合同，因为租赁合同往往涉及较大的经济利益。<

二、租赁合同解除争议的常见情形

1. 公司解散时，租赁合同尚未到期，双方就合同解除产生争议。

2. 公司解散后，租赁合同中的权利义务如何转移或承担存在争议。

3. 公司解散时，租赁物的处理方式及赔偿问题。

三、合同解除争议的解决途径

1. 协商解决：双方通过友好协商，达成一致意见，解除合同。

2. 仲裁解决：将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出裁决。

3. 诉讼解决：将争议提交人民法院，由法院作出判决。

四、合同解除争议执行的法律依据

1. 《中华人民共和国合同法》

2. 《中华人民共和国民事诉讼法》

3. 《中华人民共和国仲裁法》

五、公司解散时租赁合同解除争议的执行程序

1. 确定争议焦点：明确双方在合同解除方面的争议点。

2. 收集证据：收集与争议相关的证据，如合同文本、沟通记录等。

3. 提起诉讼或仲裁：根据争议解决途径，向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。

4. 参加庭审或仲裁：参加庭审或仲裁，陈述自己的观点和证据。

5. 裁决或判决生效：法院或仲裁机构作出裁决或判决，双方应依法执行。

六、公司解散时租赁合同解除争议的执行难点

1. 公司解散后，可能存在财产不足、找不到责任人等问题，导致执行困难。

2. 租赁合同解除后，租赁物的处理方式可能存在争议，如返还、赔偿等。

3. 双方在合同解除方面的利益冲突较大，难以达成一致意见。

七、公司解散时租赁合同解除争议的执行策略

1. 依法维护自身权益：在合同解除争议中，要依法维护自身合法权益。

2. 寻求专业法律援助：在处理合同解除争议时，可寻求专业律师的帮助。

3. 耐心沟通，寻求共识：在争议解决过程中，要保持耐心，与对方进行沟通，寻求共识。

公司解散时，租赁合同解除争议的执行是一个复杂的过程，需要依法处理。在处理此类争议时，应充分了解相关法律法规，采取合适的解决途径，以维护自身合法权益。

上海加喜财税公司服务见解：

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