上海企业注销，如何处理公司租赁合同备案登记异议处理依据证明材料提交？<

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随着市场经济的不断发展，企业注销成为常态。在上海，企业注销过程中，租赁合同备案登记异议处理依据证明材料的提交是关键环节。本文将详细介绍上海企业注销过程中如何处理公司租赁合同备案登记异议，并提供相应的证明材料，以帮助读者更好地了解这一流程。

一、了解租赁合同备案登记异议处理依据

在处理公司租赁合同备案登记异议之前，首先需要了解异议处理的依据。租赁合同备案登记异议处理依据主要包括以下几个方面：

1. 合同合法性：租赁合同是否符合国家法律法规的规定。

2. 合同有效性：租赁合同是否经过有效签订，双方是否具备签订合同的资格。

3. 合同履行情况：租赁合同履行过程中是否存在违约行为。

4. 合同变更情况：租赁合同在履行过程中是否经过合法变更。

二、收集证明材料

在了解异议处理依据后，需要收集相应的证明材料。以下列举了12个方面的证明材料：

1. 租赁合同原件

2. 合同签订双方的身份证复印件

3. 房屋产权证明

4. 房屋租赁许可证

5. 房屋租赁登记备案证明

6. 合同签订双方的营业执照复印件

7. 合同签订双方的税务登记证复印件

8. 合同签订双方的银行开户许可证复印件

9. 合同签订双方的法定代表人身份证明

10. 合同签订双方的授权委托书

11. 合同签订双方的法定代表人身份证复印件

12. 合同签订双方的法定代表人授权委托书复印件

三、提交异议处理申请

收集完证明材料后，需要向相关部门提交异议处理申请。以下为提交申请的步骤：

1. 准备好申请材料，包括租赁合同备案登记异议处理依据证明材料。

2. 前往相关部门，如房产交易中心、工商局等，提交申请。

3. 领取受理通知书，等待审核结果。

四、异议处理结果

在提交申请后，相关部门将对异议进行处理。以下为异议处理结果的可能情况：

1. 异议成立，撤销租赁合同备案登记。

2. 异议不成立，维持租赁合同备案登记。

3. 异议部分成立，对租赁合同备案登记进行部分撤销。

五、异议处理期限

根据相关法律法规，异议处理期限一般为30个工作日。如遇特殊情况，可适当延长。

六、异议处理费用

异议处理费用根据不同地区和部门的规定而有所不同。一般包括申请费、审核费等。

本文详细介绍了上海企业注销过程中如何处理公司租赁合同备案登记异议，以及提交证明材料的流程。了解这些流程对于企业注销具有重要意义。在处理异议时，企业应严格按照法律法规执行，确保注销过程的顺利进行。

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