在商业的海洋中，企业如同航行于波涛之上的巨轮，有时因为种种原因，需要选择停泊，甚至彻底告别。而当企业决定注销时，房产证这一沉甸甸的船锚，也需要被妥善处理。那么，企业注销房产证究竟需要经历怎样的手续之旅？让我们一起揭开这层神秘的面纱，踏上这场奇幻的注销手续之旅。<

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一、房产证的告别序曲：注销前的准备

1. 梳理房产信息：企业需要对自己的房产进行全面梳理，包括房产的具体位置、面积、产权性质等基本信息。

2. 确认债务情况：在注销房产证之前，企业必须确保所有与房产相关的债务已经清偿，包括但不限于贷款、税费等。

3. 召开股东会：企业需召开股东会，讨论并决定注销房产证的方案，并形成决议。

二、注销手续的奇幻旅程

1. 提交注销申请：企业需向房产所在地的房地产交易中心提交注销申请，并提供以下材料：

- 企业营业执照副本复印件；

- 房产证原件；

- 股东会决议；

- 债务清偿证明；

- 其他相关证明材料。

2. 产权转移登记：房地产交易中心将对企业提交的材料进行审核，审核通过后，将进行产权转移登记。

3. 注销公告：产权转移登记完成后，房地产交易中心将发布注销公告，公告期为30天。

4. 公告期满：公告期满后，若无异议，房地产交易中心将正式注销房产证。

5. 领取注销证明：企业需携带房产证原件和身份证到房地产交易中心领取注销证明。

三、注销后的重生

房产证注销后，企业需将注销证明和相关材料归档保存，以备不时之需。

四、专业服务，助您一臂之力

在注销房产证的奇幻旅程中，您是否感到有些力不从心？别担心，上海加喜财税公司为您保驾护航！

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