上海餐饮公司许可证被撤销，场地租赁合同终止后如何处理租赁物租赁合同？

上海餐饮公司因许可证被撤销，导致其业务无法正常进行，进而引发了一系列法律问题，其中之一便是场地租赁合同的终止。在这种情况下，如何妥善处理租赁物的租赁合同成为了一个亟待解决的问题。<

>

二、租赁合同终止的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，租赁合同终止的情形包括：租赁期限届满、当事人协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。在本案例中，由于餐饮公司许可证被撤销，属于不可抗力因素，导致租赁合同无法继续履行。

三、租赁物返还的责任主体

在租赁合同终止后，租赁物的返还责任主体是原租赁合同的双方当事人。根据合同约定，租赁物应当由出租人收回，或者由承租人按照约定方式返还。若合同中未明确约定，则按照法律规定处理。

四、租赁物的返还期限

租赁合同终止后，承租人应当在合理期限内将租赁物返还给出租人。具体期限可根据合同约定或法律规定来确定。若合同未约定，则参照《中华人民共和国合同法》的相关规定，合理期限一般为租赁合同终止之日起30日内。

五、租赁物的返还条件

租赁物返还时，应当符合以下条件：租赁物完好无损，不影响出租人再次出租；租赁物上的附属设施、设备等完好，不影响出租人使用；租赁物上的债权债务关系已处理完毕。

六、租赁物的维修责任

在租赁合同终止后，若租赁物存在损坏，维修责任应由责任方承担。若合同中未明确约定，则根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，租赁物在租赁期间发生损坏，由承租人负责维修。

七、租赁物的保险责任

租赁合同终止后，若租赁物在租赁期间发生保险事故，保险责任应由保险合同约定的责任方承担。若合同未约定，则参照《中华人民共和国保险法》的相关规定处理。

八、租赁物的价值评估

在租赁合同终止后，若出租人要求对租赁物进行价值评估，承租人应予以配合。评估结果可作为租赁物返还时的参考依据。

九、租赁物的处理方式

租赁合同终止后，租赁物的处理方式包括：出租人收回、承租人购买、双方协商处理等。具体处理方式应根据合同约定或双方协商结果来确定。

十、租赁物的交接手续

租赁合同终止后，双方当事人应办理租赁物的交接手续。交接手续包括：租赁物的清点、验收、签字确认等。

十一、租赁物的债权债务处理

在租赁合同终止后，双方当事人应处理租赁物上的债权债务关系。若存在未了结的债权债务，应协商解决或依法处理。

十二、租赁物的税务处理

租赁合同终止后，双方当事人应按照税法规定处理租赁物的税务问题。如租赁物存在未缴纳的税费，应依法补缴。

十三、租赁物的环保处理

租赁合同终止后，若租赁物涉及环保问题，如废弃物处理等，双方当事人应按照环保法规进行处理。

十四、租赁物的法律风险防范

在处理租赁物租赁合双方当事人应关注法律风险，如合同条款的合法性、租赁物的权属问题等。

十五、租赁物的争议解决

若在处理租赁物租赁合同时发生争议，双方当事人可协商解决，也可依法向人民法院提起诉讼。

十六、租赁物的后续处理

租赁合同终止后，租赁物的后续处理包括：出租人重新出租、出售、报废等。

十七、租赁物的资料归档

租赁合同终止后，双方当事人应将相关资料进行归档，以备日后查阅。

十八、租赁物的法律效力

租赁合同终止后，租赁物的法律效力将随之消失，双方当事人应按照法律规定处理相关事宜。

十九、租赁物的社会责任

在处理租赁物租赁合双方当事人应承担社会责任，如保护消费者权益、维护社会稳定等。

二十、租赁物的道德规范

在处理租赁物租赁合双方当事人应遵守道德规范，如诚实守信、公平交易等。

关于上海餐饮公司许可证被撤销，场地租赁合同终止后如何处理租赁物租赁合同，上海加喜财税公司有以下服务见解：

上海加喜财税公司针对上海餐饮公司许可证被撤销，场地租赁合同终止后如何处理租赁物租赁合同的问题，提供以下服务：

1. 法律咨询：为餐饮公司提供专业的法律咨询服务，解答关于租赁合同终止、租赁物返还、债权债务处理等方面的法律问题。

2. 合同审查：对租赁合同进行全面审查，确保合同条款的合法性和有效性，降低法律风险。

3. 争议解决：协助餐饮公司处理租赁合同终止过程中可能出现的争议，维护公司合法权益。

4. 税务处理：根据税法规定，为餐饮公司提供租赁物税务处理方案，确保税务合规。

5. 环保处理：协助餐饮公司处理租赁物环保问题，履行社会责任。

6. 资料归档：为餐饮公司提供租赁合同终止后的资料归档服务，确保资料完整。

7. 后续处理：为餐饮公司提供租赁物后续处理方案，如重新出租、出售、报废等。

8. 法律风险防范：为餐饮公司提供法律风险防范建议，降低法律风险。

9. 争议解决：协助餐饮公司处理租赁合同终止过程中可能出现的争议，维护公司合法权益。

10. 专业团队：由资深律师、会计师等专业团队提供全方位服务，确保服务质量。

上海加喜财税公司官网：https://www.110414.com