随着市场经济的不断发展，企业注册数量逐年攀升。由于经营不善、市场变化等原因，部分企业可能会面临营业执照被吊销的风险。对于租赁了办公场所的企业来说，营业执照被吊销将直接影响到其租赁合同的履行。本文将围绕上海企业营业执照被吊销，如何处理公司租赁合同终止协议书展开讨论，旨在为相关企业提供参考。<

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一、了解吊销营业执照的原因

原因分析

1. 违反法律法规：企业未按规定进行工商登记、税务申报等，或存在违法行为。

2. 经营不善：企业长期亏损，无法维持正常运营。

3. 市场变化：行业竞争加剧，企业无法适应市场变化。

4. 管理不善：企业内部管理混乱，导致经营困难。

二、租赁合同终止协议书的起草

协议起草

1. 明确合同终止原因：根据营业执照被吊销的具体原因，明确合同终止的原因。

2. 约定终止时间：根据实际情况，约定合同终止的具体时间。

3. 约定违约责任：明确双方在合同终止过程中应承担的责任。

4. 约定财产返还：明确租赁物的返还方式和时间。

5. 约定费用结算：明确双方在合同终止后的费用结算方式。

三、合同终止通知

通知流程

1. 书面通知：以书面形式向对方发送合同终止通知。

2. 送达方式：根据合同约定或法律规定，选择合适的送达方式。

3. 通知期限：明确合同终止通知的期限，确保对方有足够的时间准备。

4. 通知内容：明确合同终止的原因、时间、违约责任等。

5. 通知确认：要求对方在规定时间内确认收到通知。

四、合同终止后的财产处理

财产处理

1. 租赁物返还：确保租赁物完好无损地返还给出租方。

2. 费用结算：根据合同约定，结算双方在合同终止后的费用。

3. 保证金退还：如合同中有保证金条款，应退还给承租方。

4. 损坏赔偿：如租赁物存在损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。

5. 税务处理：根据相关法律法规，处理合同终止后的税务问题。

五、合同终止后的法律风险防范

风险防范

1. 证据保留：保留合同、通知、费用结算等相关证据，以备不时之需。

2. 法律咨询：在处理合同终止过程中，寻求专业法律人士的建议。

3. 争议解决：如与出租方发生争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

4. 遵守法律法规：在处理合同终止过程中，严格遵守相关法律法规。

5. 维护自身权益：在合同终止过程中，维护自身合法权益。

六、合同终止后的后续事宜

后续事宜

1. 注销企业：根据营业执照被吊销的原因，办理企业注销手续。

2. 税务处理：根据相关法律法规，处理合同终止后的税务问题。

3. 办公场所变更：如需继续经营，寻找新的办公场所。

4. 人员安置：妥善安置合同终止后的员工。

5. 资产处置：处理合同终止后的资产。

本文从多个方面对上海企业营业执照被吊销，如何处理公司租赁合同终止协议书进行了详细阐述。在处理此类问题时，企业应充分了解吊销营业执照的原因，起草合理的合同终止协议书，妥善处理合同终止后的财产、法律风险和后续事宜。寻求专业法律人士的建议，确保自身权益得到保障。

上海加喜财税公司服务见解：

面对企业营业执照被吊销，如何处理公司租赁合同终止协议书的问题，上海加喜财税公司提供以下服务：

1. 专业法律咨询：为企业在处理合同终止过程中提供专业法律意见。

2. 协议起草：协助企业起草合理的合同终止协议书。

3. 财税处理：为企业处理合同终止后的税务问题。

4. 注销手续办理：协助企业办理企业注销手续。

5. 后续事宜处理：为企业处理合同终止后的后续事宜。

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