随着市场经济的发展，许多集体企业因经营不善或转型升级的需要，选择注销。在注销过程中，涉及到的场地租赁合同终止后的续签纠纷成为企业关注的焦点。本文将围绕这一主题展开讨论。<

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二、场地租赁合同终止后的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但应当提前通知对方。若一方未提前通知，另一方有权解除合同。在场地租赁合同终止后，双方均有权提出续签或解除合同。

三、续签纠纷的处理原则

在处理续签纠纷时，应遵循以下原则：

1. 合同自愿原则：双方应基于自愿原则进行协商，不得强迫对方接受不公平的条件。

2. 公平原则：在协商过程中，应确保双方权益得到公平对待。

3. 法律原则：处理纠纷时，应遵循相关法律法规，确保纠纷得到合法解决。

四、续签纠纷的协商解决

在场地租赁合同终止后，双方可以通过以下方式协商解决续签纠纷：

1. 直接协商：双方直接进行沟通，就续签事宜达成一致。

2. 仲裁：若协商不成，可申请仲裁机构进行仲裁。

3. 诉讼：在仲裁无效或无法进行的情况下，可向人民法院提起诉讼。

五、续签纠纷的仲裁程序

仲裁程序如下：

1. 申请仲裁：当事人向仲裁委员会提交仲裁申请书。

2. 仲裁委员会受理：仲裁委员会对仲裁申请进行审查，决定是否受理。

3. 仲裁庭组成：仲裁委员会指派仲裁员组成仲裁庭。

4. 开庭审理：仲裁庭开庭审理案件，当事人陈述、举证、质证。

5. 作出仲裁裁决：仲裁庭根据审理结果，作出仲裁裁决。

六、续签纠纷的诉讼程序

诉讼程序如下：

1. 起诉：当事人向人民法院提交起诉状。

2. 人民法院受理：人民法院对起诉状进行审查，决定是否受理。

3. 开庭审理：人民法院开庭审理案件，当事人陈述、举证、质证。

4. 作出判决：人民法院根据审理结果，作出判决。

七、续签纠纷的预防措施

为避免场地租赁合同终止后的续签纠纷，企业可采取以下预防措施：

1. 在签订合明确续签条件和期限。

2. 定期与租赁方沟通，了解其需求，提前做好续签准备。

3. 建立完善的合同管理制度，确保合同履行过程中的合法权益。

场地租赁合同终止后的续签纠纷处理，是企业注销过程中不可忽视的问题。通过协商、仲裁、诉讼等途径，企业可以依法维护自身权益。采取预防措施，有助于避免纠纷的发生。

上海加喜财税公司服务见解：

在注销集体企业过程中，场地租赁合同终止后的续签纠纷处理至关重要。上海加喜财税公司专业团队具备丰富的法律知识和实践经验，能够为企业提供以下服务：

1. 协助企业分析合同条款，确保续签条件合理。

2. 提供法律咨询，指导企业处理续签纠纷。

3. 协助企业进行仲裁或诉讼，维护企业合法权益。

4. 提供一站式注销服务，确保企业注销过程顺利进行。

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