破产清算是指企业因资不抵债或其他原因，经法院裁定宣告破产，由法院指定的清算组对企业进行财产清算、债权债务处理的过程。在这个过程中，企业租赁纠纷诉讼的处理显得尤为重要，直接关系到清算效率和债权人利益的实现。<

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二、企业租赁纠纷的类型

企业租赁纠纷主要包括以下几种类型：

1. 租赁合同纠纷：租赁双方因合同条款、租金支付、租赁期限等问题产生的争议。

2. 租赁物损害赔偿纠纷：租赁物在使用过程中发生损坏，租赁双方对赔偿责任的争议。

3. 租赁权纠纷：租赁权人因租赁物被他人非法占有或使用而产生的争议。

4. 租赁合同解除纠纷：租赁合同因一方违约或不可抗力等原因解除时，双方对解除条件和赔偿责任的争议。

三、破产清算中处理租赁纠纷的原则

在破产清算中处理企业租赁纠纷，应遵循以下原则：

1. 公平原则：确保各方当事人的合法权益得到公平对待。

2. 效率原则：提高清算效率，尽快解决纠纷，减少不必要的诉讼成本。

3. 优先保护债权人利益原则：在处理租赁纠纷时，优先考虑债权人的利益。

四、租赁纠纷诉讼的提起与受理

1. 租赁纠纷诉讼的提起：租赁双方在协商无果的情况下，可以向法院提起诉讼。

2. 租赁纠纷诉讼的受理：法院在接到起诉状后，应依法审查，符合受理条件的，予以受理。

五、租赁纠纷诉讼的审理程序

1. 送达起诉状：法院将起诉状送达被告。

2. 被告答辩：被告在规定时间内提交答辩状。

3. 开庭审理：法院组织开庭审理，双方当事人陈述事实、证据，并进行辩论。

4. 裁判：法院根据审理情况，依法作出判决。

六、租赁纠纷诉讼的执行

1. 判决生效：租赁纠纷诉讼的判决书生效后，双方当事人应自觉履行。

2. 执行程序：如一方当事人不履行判决，另一方当事人可申请法院强制执行。

七、破产清算中租赁纠纷的特殊处理

1. 租赁合同解除：在破产清算中，租赁合同可能因企业破产而解除。

2. 租赁物处置：清算组应对租赁物进行评估、拍卖或变卖，所得款项用于偿还债务。

3. 租赁纠纷的调解：在清算过程中，可尝试通过调解解决租赁纠纷，以减少诉讼成本。

破产清算中处理企业租赁纠纷诉讼，需要遵循相关法律法规和原则，确保清算效率和债权人利益的实现。在此过程中，法院、清算组和当事人应共同努力，以维护社会稳定和市场经济秩序。

上海加喜财税公司对破产清算中如何处理企业租赁纠纷诉讼？服务见解：

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