本文主要探讨企业分立后注销情况下，租赁合同纠纷的处理以及合同纠纷执行异议的解决方法。文章从法律依据、合同效力、执行异议的提出、执行异议的审查、执行异议的救济途径以及实际案例分析等方面进行了详细阐述，旨在为企业分立后注销过程中涉及的租赁合同纠纷提供法律参考。<

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一、企业分立后注销，租赁合同纠纷的法律依据

企业分立后注销，租赁合同纠纷的处理首先需要明确相关法律依据。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国企业破产法》，企业分立后，原合同的权利义务由分立后的企业承担。在租赁合同纠纷中，分立后的企业应当继续履行原租赁合同，除非合同另有约定。

二、企业分立后注销，租赁合同效力的认定

在企业分立后注销的情况下，租赁合同的效力认定是解决纠纷的关键。分立后的企业应当继续履行原租赁合同，除非合同中有明确约定分立导致合同无效。如果原租赁合同因分立而无效，分立后的企业应当根据法律规定或合同约定，重新签订租赁合同。

三、企业分立后注销，租赁合同纠纷执行异议的提出

在租赁合同纠纷中，如果一方当事人认为执行异议成立，可以提出执行异议。执行异议的提出应当符合以下条件：一是异议人必须是租赁合同的当事人；二是异议事由应当与租赁合同直接相关；三是异议应当及时提出。

四、企业分立后注销，租赁合同纠纷执行异议的审查

执行异议的审查是解决租赁合同纠纷的重要环节。法院在审查执行异议时，应当综合考虑以下因素：一是租赁合同的效力；二是分立后的企业是否继续履行原租赁合同；三是异议事由是否成立。如果法院认为异议成立，应当裁定中止执行。

五、企业分立后注销，租赁合同纠纷执行异议的救济途径

如果当事人对执行异议的审查结果不服，可以采取以下救济途径：一是向上一级法院提起上诉；二是向执行法院申请复议；三是向执行法院申请执行监督。这些救济途径旨在保障当事人的合法权益。

六、企业分立后注销，租赁合同纠纷的实际案例分析

在实际案例中，企业分立后注销导致的租赁合同纠纷较为常见。例如，某公司分立后注销，原租赁合同中的承租方认为分立后的企业未履行合同义务，遂向法院提起诉讼。法院在审理过程中，根据相关法律规定和合同约定，判决分立后的企业继续履行原租赁合同。

总结归纳

企业分立后注销，租赁合同纠纷的处理涉及多个法律问题。在处理此类纠纷时，应当充分考虑法律依据、合同效力、执行异议的提出与审查、执行异议的救济途径等因素。通过合理解决租赁合同纠纷，有助于维护市场秩序和当事人的合法权益。

上海加喜财税公司服务见解

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2. 合同审查：对租赁合同进行审查，确保合同条款的合法性和有效性。

3. 执行异议处理：协助企业处理执行异议，保障企业合法权益。

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