公司注销是指企业根据法律规定和自身经营需要，终止企业法人资格，结束企业经营活动的过程。在注销过程中，土地权属注销是其中重要的一环。以下是公司注销和土地权属注销所需的手续。<

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1. 准备相关文件

在进行公司注销和土地权属注销之前，首先需要准备以下文件：

- 公司营业执照副本原件及复印件；

- 公司章程；

- 公司法定代表人身份证明；

- 公司股东会或董事会决议；

- 公司清算报告；

- 土地使用权证及复印件；

- 土地使用权出让合同及复印件；

- 土地使用权登记申请书；

- 土地使用权注销登记申请表。

2. 提交注销申请

将准备好的文件提交至公司注册地的工商行政管理部门。根据当地规定，可能需要先进行公告，公告期一般为45天。

3. 公告期处理

在公告期内，如有债权人提出异议，需及时处理。公告期满后，若无异议，可继续进行注销手续。

4. 清算公司财产

在公告期内，公司应进行财产清算，包括但不限于：

- 清理公司资产，包括固定资产、流动资产等；

- 清理公司债务，包括应付账款、应付款项等；

- 清算后的剩余财产，按股东出资比例分配。

5. 注销税务登记

在清算过程中，需注销税务登记，包括但不限于：

- 提交税务注销申请；

- 清理税务债务；

- 办理税务注销手续。

6. 注销社会保险登记

公司需办理社会保险登记注销手续，包括：

- 提交社会保险登记注销申请；

- 清理社会保险债务；

- 办理社会保险登记注销手续。

7. 注销土地权属

在完成上述手续后，需向土地管理部门申请注销土地权属，包括：

- 提交土地权属注销申请；

- 清理土地权属债务；

- 办理土地权属注销手续。

8. 办理工商注销登记

需向工商行政管理部门办理工商注销登记，包括：

- 提交工商注销申请；

- 办理工商注销手续；

- 领取工商注销证明。

上海加喜财税公司服务见解

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