随着经济全球化的深入，中外合资企业在中国市场日益增多。在合资企业注销过程中，租赁合同的解除争议成为一大难题。本文将深入探讨如何妥善处理中外合资企业注销中的租赁合同解除争议，为您的企业保驾护航。跟随我们的脚步，一起揭开这场商业纠纷的解决之道。<

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一、了解中外合资企业租赁合同解除的法律依据

中外合资企业租赁合同解除的法律依据主要包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及《中华人民共和国公司法》等相关法律法规。了解这些法律依据，有助于我们在处理租赁合同解除争议时，有法可依、有据可循。

二、协商解决租赁合同解除争议

在处理租赁合同解除争议时，首先应尝试协商解决。双方应本着公平、公正、互利的原则，就合同解除的补偿、违约责任等问题进行协商。以下是一些协商要点：

1. 明确合同解除的原因和责任；

2. 确定合同解除后的补偿方案；

3. 协商违约责任及赔偿金额；

4. 确定合同解除后的资产清算和移交事宜。

三、寻求专业法律援助

在协商无果的情况下，双方可寻求专业法律援助。律师将根据案件具体情况，提供法律意见，协助双方依法解决租赁合同解除争议。

四、仲裁与诉讼

若协商和法律援助均无法解决争议，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。以下是一些注意事项：

1. 仲裁与诉讼的选择：根据案件具体情况，选择合适的争议解决方式；

2. 提交证据：确保提交的证据合法、有效，有利于案件审理；

3. 法律程序：了解并遵守仲裁或诉讼程序，确保案件顺利进行。

五、关注政策导向

在处理租赁合同解除争议时，关注政策导向至关重要。我国政府针对中外合资企业注销和租赁合同解除出台了一系列政策，如税收优惠、资产清算等。了解相关政策，有助于我们更好地处理争议。

六、总结经验，防范类似争议

在解决租赁合同解除争议的过程中，总结经验教训，为今后类似情况提供借鉴。以下是一些建议：

1. 完善合同条款，明确双方权利义务；

2. 加强合同履行过程中的沟通与协调；

3. 建立健全内部管理制度，防范风险。

结尾：

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