土地权属注销手续是指在公司或企业因各种原因需要终止土地使用权时，依法办理土地使用权注销登记的过程。这一手续的办理对于维护土地市场秩序、保障土地资源合理利用具有重要意义。了解这一手续的背景和意义，有助于企业更好地进行后续操作。<

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二、土地权属注销手续的适用范围

土地权属注销手续适用于以下情况：

1. 土地使用权到期或依法被收回；

2. 土地使用权人因故放弃土地使用权；

3. 土地使用权人因企业合并、分立、破产等原因终止；

4. 土地使用权人因其他原因终止土地使用权。

三、办理土地权属注销手续所需材料

办理土地权属注销手续，企业需要准备以下材料：

1. 土地使用权证书；

2. 土地使用权注销申请书；

3. 土地使用权人身份证明；

4. 土地使用权终止原因证明；

5. 其他相关证明材料。

四、办理土地权属注销手续的流程

1. 准备相关材料；

2. 向土地管理部门提交申请；

3. 土地管理部门审核材料；

4. 审核通过后，办理注销登记；

5. 领取注销证明。

五、办理土地权属注销手续的注意事项

1. 确保提交的材料真实、完整；

2. 按时办理手续，避免逾期；

3. 了解当地土地管理部门的具体要求；

4. 如有疑问，及时咨询相关部门。

六、土地权属注销手续的办理时限

土地权属注销手续的办理时限一般为20个工作日，具体时限以当地土地管理部门的规定为准。

七、土地权属注销手续的费用

办理土地权属注销手续的费用包括土地登记费、公告费等，具体费用以当地土地管理部门的规定为准。

八、土地权属注销手续的后续处理

土地权属注销手续办理完成后，企业应妥善处理以下事宜：

1. 退还土地；

2. 结束与土地相关的合同、协议；

3. 处理土地上的建筑物、构筑物等。

上海加喜财税公司对如何办理土地权属注销手续的服务见解

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