【简介】<

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随着市场经济的不断发展，航运公司注销的现象日益增多。注销后的公司租赁纠纷诉讼调解问题也随之而来。本文将为您详细解析航运公司注销后如何处理租赁纠纷诉讼调解，助您轻松应对这一难题。

【小标题】

一、了解航运公司注销后的法律地位

在处理租赁纠纷诉讼调解之前，首先要明确航运公司注销后的法律地位。根据《中华人民共和国公司法》规定，公司注销后，其法人资格终止，但原有的债权债务关系仍然存在。注销后的公司仍需承担相应的法律责任。

二、租赁合同的有效性分析

在处理租赁纠纷时，首先要对租赁合同的有效性进行分析。如果租赁合同符合法律规定，双方当事人应按照合同约定履行义务。若合同存在瑕疵或无效，则需根据具体情况调整调解方案。

三、租赁物的现状评估

租赁物的现状评估是解决租赁纠纷的关键。通过实地勘察、拍照等方式，了解租赁物的实际状况，为调解提供依据。评估租赁物的价值，有助于确定赔偿金额。

四、调解原则与策略

在调解过程中，应遵循公平、公正、自愿的原则。针对不同类型的租赁纠纷，采取相应的调解策略，如协商、调解、仲裁等。以下为几种常见的调解策略：

1. 协商调解：双方当事人直接协商，达成一致意见。

2. 调解员调解：由第三方调解员介入，协助双方达成协议。

3. 仲裁调解：通过仲裁机构进行调解，具有法律效力。

五、调解协议的履行与监督

调解协议达成后，双方当事人应按照协议内容履行义务。为确保协议的履行，可采取以下措施：

1. 签订书面协议，明确双方权利义务。

2. 委托第三方机构监督协议履行情况。

3. 在必要时，可向法院申请强制执行。

六、诉讼调解与仲裁调解的区别

在处理租赁纠纷时，当事人可选择诉讼调解或仲裁调解。以下是两种调解方式的主要区别：

1. 诉讼调解：由法院主持，具有法律效力，但程序较为繁琐。

2. 仲裁调解：由仲裁机构主持，具有法律效力，程序相对简单。

【上海加喜财税公司服务见解】

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