在企业运营过程中，由于各种原因，公司可能会选择注销。对于未结的融资租赁合同，如何妥善处理是一个不容忽视的问题。这不仅关系到企业的合法权益，也涉及到租赁双方的利益。本文将围绕企业注销时如何处理未结融资租赁合同展开讨论，旨在为读者提供有益的参考。<

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合同终止通知

在企业注销前，首先应当向融资租赁公司发出合同终止通知。根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同一方终止合同，应当提前通知对方，并给予对方合理的准备时间。这一步骤有助于确保租赁双方在合同终止过程中能够充分沟通，减少纠纷。

合同解除条件

在合同终止通知发出后，双方应协商确定合同解除的条件。通常情况下，合同解除的条件包括但不限于以下几种：

1. 企业注销原因：明确企业注销的原因，如经营不善、市场环境变化等。

2. 租赁物现状：详细描述租赁物的使用情况、损耗程度等。

3. 租金支付情况：确认双方已支付的租金总额，以及未支付租金的具体金额。

4. 违约责任：明确双方在合同解除过程中可能产生的违约责任。

租赁物处置

在合同解除后，租赁物的处置是关键环节。以下是一些常见的处理方式：

1. 返还租赁物：租赁双方协商一致后，承租方将租赁物返还给出租方。

2. 折价处理：根据租赁物的使用情况和市场价值，双方协商确定折价金额，承租方支付折价后取得租赁物的所有权。

3. 拍卖处理：租赁双方同意将租赁物拍卖，所得款项按照约定比例分配。

租金结算

在合同解除后，双方应进行租金结算。以下是一些注意事项：

1. 确认未支付租金：明确双方在合同解除前未支付的租金金额。

2. 计算违约金：根据合同约定，计算双方可能产生的违约金。

3. 支付方式：协商确定租金支付方式，如一次性支付、分期支付等。

法律风险防范

在企业注销过程中，法律风险防范至关重要。以下是一些建议：

1. 咨询专业律师：在处理未结融资租赁合建议咨询专业律师，确保合同解除的合法性和合规性。

2. 签订补充协议：在合同解除过程中，双方可以签订补充协议，明确双方的权利和义务。

3. 保留证据：在合同解除过程中，双方应保留相关证据，如合同、通知、沟通记录等。

税务处理

在合同解除后，税务处理也是一个重要环节。以下是一些建议：

1. 确认税务问题：了解合同解除可能涉及的税务问题，如增值税、企业所得税等。

2. 咨询税务专家：在处理税务问题时，建议咨询税务专家，确保税务处理的合规性。

3. 办理税务手续：根据税务规定，办理相关税务手续。

企业注销时，处理未结融资租赁合同是一个复杂的过程。本文从合同终止通知、合同解除条件、租赁物处置、租金结算、法律风险防范和税务处理等方面进行了详细阐述。为降低风险，建议企业在注销前咨询专业律师和税务专家，确保合同解除的合法性和合规性。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司专注于为企业提供一站式财税服务，包括企业注销、税务筹划、财务咨询等。在处理未结融资租赁合我们建议企业：

1. 提前规划：在合同签订阶段，充分考虑企业注销的可能性，合理设计合同条款。

2. 专业指导：在合同解除过程中，寻求专业律师和税务专家的指导，确保合同解除的合法性和合规性。

3. 沟通协调：与融资租赁公司保持良好沟通，协商解决合同解除过程中的问题。

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