本文旨在探讨在公司/企业进行分立后，如何正确处理租赁合同的解除问题。文章从法律依据、合同条款、协商解决、司法途径、合同解除后的责任承担以及后续处理等方面进行详细阐述，旨在为企业和法律从业者提供有益的参考。<

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一、法律依据

1. 《中华人民共和国合同法》规定，当事人一方因不可抗力致使合同不能履行的，可以解除合同。

2. 《中华人民共和国公司法》规定，公司分立后，原公司的债权、债务由分立后的公司承担。

3. 《中华人民共和国租赁合同条例》规定，租赁合同因不可抗力等原因不能履行的，可以解除合同。

二、合同条款

1. 检查租赁合同中是否有关于公司分立或注销的条款，如存在，则按照合同约定执行。

2. 若合同中未明确规定，则需根据合同法及相关法律法规进行处理。

3. 在合同解除过程中，应注意合同条款的合法性和有效性。

三、协商解决

1. 分立公司注销前，应与租赁方进行充分沟通，了解其意见和需求。

2. 双方可就合同解除的条件、方式、补偿等问题进行协商，达成一致意见。

3. 协商过程中，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。

四、司法途径

1. 若协商不成，可向人民法院提起诉讼，请求解除租赁合同。

2. 在诉讼过程中，应提供相关证据，证明公司分立注销的合法性和必要性。

3. 法院将根据案件具体情况，依法作出判决。

五、合同解除后的责任承担

1. 分立公司注销后，原公司应承担合同解除前的责任。

2. 租赁方在合同解除后，有权要求分立公司承担相应的赔偿责任。

3. 双方应按照合同约定和法律规定，合理分担责任。

六、后续处理

1. 分立公司注销后，租赁方应尽快办理相关手续，如退还押金、清理场地等。

2. 分立公司应协助租赁方办理相关手续，确保合同解除后的权益得到保障。

3. 双方应保持良好沟通，共同维护市场秩序。

分立公司注销，租赁合同解除是一个复杂的过程，涉及法律、合同、协商等多个方面。企业和法律从业者应充分了解相关法律法规，合理处理合同解除事宜，确保双方权益得到保障。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司专注于为企业提供一站式财税服务，包括分立公司注销、租赁合同解除等。我们拥有一支专业的团队，具备丰富的实践经验，能够为客户提供高效、专业的服务。在分立公司注销、租赁合同解除过程中，我们注重以下几点：

1. 严格遵守法律法规，确保合同解除的合法性。

2. 充分了解客户需求，为客户提供个性化解决方案。

3. 协助客户办理相关手续，确保合同解除后的权益得到保障。

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