上海自贸试验区作为中国改革开放的前沿阵地，吸引了大量企业入驻。随着市场环境的变化，部分企业可能因经营不善或其他原因选择注销。在注销过程中，公司租赁合同纠纷成为了一个常见问题。<

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二、公司租赁合同纠纷概述

公司租赁合同纠纷主要指在租赁合同履行过程中，出租方与承租方因合同条款、租金支付、房屋使用等问题产生的争议。在注销公司时，如何妥善处理此类纠纷，成为企业关注的焦点。

三、执行异议诉讼协议的作用

执行异议诉讼协议是指在执行过程中，当事人对执行标的物提出异议，请求法院裁定中止执行的一种法律文书。在处理公司租赁合同纠纷时，执行异议诉讼协议可以起到以下作用：

1. 明确各方权利义务；

2. 维护各方合法权益；

3. 促进纠纷的快速解决。

四、处理公司租赁合同纠纷执行异议诉讼协议的步骤

1. 确认纠纷存在：在注销公司前，首先要确认是否存在租赁合同纠纷。

2. 收集证据：收集与租赁合同相关的证据，如合同文本、租金支付凭证、房屋使用情况等。

3. 协商解决：尝试与对方协商解决纠纷，达成一致意见。

4. 提起诉讼：如协商不成，可向法院提起诉讼，请求法院判决。

5. 执行异议诉讼：在执行过程中，如对方提出异议，可提起执行异议诉讼。

五、执行异议诉讼协议的注意事项

1. 严格遵守法律规定，确保诉讼程序的合法性；

2. 证据充分，确保诉讼请求有理有据；

3. 注意诉讼时效，及时提起诉讼；

4. 选择合适的诉讼策略，提高胜诉率。

六、上海自贸试验区注销公司租赁合同纠纷案例分析

以某公司为例，该公司在上海自贸试验区租赁了一处办公场所，租赁期限为5年。在租赁期间，因经营不善，该公司决定注销。在注销过程中，与出租方发生了租赁合同纠纷。经协商无果，该公司向法院提起诉讼。在执行异议诉讼中，法院判决支持了该公司的诉讼请求，维护了其合法权益。

处理公司租赁合同纠纷执行异议诉讼协议，需要企业充分了解相关法律法规，采取合理的诉讼策略。在注销公司过程中，妥善处理租赁合同纠纷，有助于维护企业合法权益，降低法律风险。

八、上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司专注于为企业提供全方位的财税服务，包括公司注销、税务筹划、财务咨询等。针对上海自贸试验区注销公司，如何处理公司租赁合同纠纷执行异议诉讼协议，我们建议：

1. 及时咨询专业律师，了解相关法律法规；

2. 收集充分证据，确保诉讼请求有理有据；

3. 选择合适的诉讼策略，提高胜诉率；

4. 与对方协商解决，争取达成一致意见。

上海加喜财税公司官网：https://www.110414.com

通过以上服务，我们旨在帮助企业顺利解决租赁合同纠纷，降低法律风险，确保注销过程的顺利进行。