涉密企业注销后，租赁纠纷鉴定费谁来赔？一场消失的房东与沉默的清算组的博弈<

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【新闻直击】涉密企业注销成甩手掌柜，8万鉴定费成无头案

近日，某市中级人民法院对一起特殊的租赁合同纠纷案作出终审判决：某涉密科技企业（下称A公司）注销后，其清算组需向房东赔偿因租赁纠纷产生的鉴定费8.2万元。这起案件因涉及涉密企业注销后的责任认定，成为当地法院2023年首例明确清算组对未了结债务承担赔偿责任的判例。据悉，A公司是一家从事军工电子元器件研发的企业，2021年因业务调整申请注销，但厂房租赁合同尚未到期。房东多次催要未果，将A公司原股东及清算组诉至法院，其中鉴定费（用于评估厂房装修损失）的承担成为争议焦点。该判决的出炉，为同类涉密企业注销后的债务处理提供了重要参考。

【我的办案手记】从踢皮球到认责，我踩过的坑与悟出的理

去年我接手过一个类似的案子，当事人是家做航空航天零部件加工的涉密小微企业（下称B公司），注销时厂房租赁还有1年到期，房东起诉要求赔偿剩余租金及装修损失，其中鉴定费花了6.5万。清算组一开始态度特别硬：企业都注销了，公章都缴了，找谁赔去？我带着当事人跑了三趟市场监管局，才查到清算组还没完成注销——原来他们以为注销完就没事了，连债务申报都没做。

说实话，涉密企业的案子总让我想起拆：既要拆掉企业注销这个引信，又不能引爆涉密信息泄露这个雷。B公司的清算组就是典型，他们觉得涉密企业注销流程严，债务肯定能一笔勾销，结果把自己坑惨了。我当时就琢磨：清算组到底是不是甩手掌柜？鉴定费这种衍生债务，到底该谁来背锅？

后来我翻了大量判例，发现涉密企业注销后的纠纷，90%都卡在责任主体上。房东们总以为企业没了就完了，其实清算组才是关键——就像婚礼结束后的收尾组，酒席没吃完、账没结清，他们就得负责。

【专家视角】清算组不是免责金牌，法律早有紧箍咒

涉密企业注销虽特殊，但《公司法》关于清算组责任的规定同样适用，关键在于厘清算组的'明知'与'应知'义务。中国政法大学企业法务研究中心主任李教授在接受采访时表示，涉密企业的清算义务比普通企业更重，因为其往往涉及长期租赁、设备场地等复杂债务，若清算组未履行通知、公告义务，或对已知债务未作处理，就需承担赔偿责任。

数据更能说明问题。据某法律数据库统计，2022年全国涉密企业注销后租赁纠纷中，鉴定费占比达纠纷总标的额的15%-20%，但仅有32%的案例明确由清算组承担，其余多因主体不明或已清算被驳回。这背后，是清算组对未了结债务的忽视——他们总盯着固定资产清算，却忘了租赁合同里的隐形。

【读者问答】这些困惑，你可能也有

Q：涉密企业注销了，账册、资料可能都没了，怎么证明清算组有过错？

A：这确实是难点，但并非无解。根据《企业信息公示暂行条例》，清算组在注销前需在报纸公告，同时向登记机关提交清算报告，报告中应包含已知及未知的债务处理情况。如果报告中未提及租赁纠纷，或明知有纠纷未处理，就属于未履行清算义务。就像B公司案，清算组在报告中写无未了结债务，但房东从未收到过申报，法院直接认定其存在过错。

Q：鉴定费是额外支出，清算组一定要赔吗？

A：得看鉴定费是否必要。如果是房东为确定损失（比如装修贬值）合理支出的费用，且清算组有过错（比如未及时协商），法院一般会支持。就像A公司案，鉴定机构是双方共同选定的，评估事项也符合租赁合同约定，法院直接判清算组承担。但如果是房东狮子大开口，比如评估不必要项目，清算组可以申请复核。

【继续唠】从推诿到担责，我只做了一件事：找清算组的把柄

回到B公司的案子，我当时的突破口很简单：查清算组的动作清单。《公司法》规定，清算组得做三件事：通知已知债权人、公告未知债权人、处理未了结债务。B公司的清算组呢？既没通知房东，也没在报纸公告（后来发现是找了个没人看的内部刊物），更没提租赁合同的事——这简直是自己递刀子。

我带着当事人去调取了B公司注销时的档案，里面清清楚楚写着清算组成员：张某（法定代表人）、王某（财务）、赵某（外聘会计）。然后我又查了银行流水，发现清算组在注销前还有50万余额，足够覆盖鉴定费和部分租金。这下他们没话说了，最后调解时，清算组不仅赔了鉴定费，连剩余租金也一并承担了。

说真的，涉密企业的清算组总有种迷之自信，觉得涉密=免责。其实恰恰相反，涉密企业的信息更敏感，清算时更要步步留痕，否则就像没系安全带过山车——看着刺激，实则危险。

【打个比方】清算组就像企业注销后的监护人

我总跟当事人说，清算组不是临时工，而是企业注销后的监护人。企业注销前，它像个未成年人，清算组就是监护人，得把它的债务债主都安排好；等注销完成，企业死亡，清算组才能功成身退。如果监护期间没尽到责任，导致债权人受损，监护人就得赔。

鉴定费就像是监护人没看好孩子，产生的医药费。比如房东的装修被损坏，得鉴定才能确定损失，这笔钱不是房东无理取闹，而是清算组没管好企业导致的必要支出。你说，这钱该谁出？

【反思与展望】别让涉密成为逃避责任的保护色

办完这两个案子，我最大的感触是：涉密企业注销不是一销了之，清算责任比普通企业更重，因为牵涉的不仅是法律风险，还有国家安全。如果清算组借着涉密的名义，对债务睁一只眼闭一只眼，不仅会损害债权人利益，更会破坏市场秩序——毕竟，没人敢和可能随时消失的房东做生意。

未来，或许会出台更细化的涉密企业清算指引，明确鉴定费等特殊债务的处理流程，比如要求清算组必须对已知租赁合同单独列示、公告时需在省级以上媒体发布等。但在此之前，企业自己得先绷紧这根弦：清算不是走过场，而是责任交接。毕竟，法律可以保护涉密信息，但不会保护借涉密逃避责任的人。

（全文完）