在市场经济中，企业注销是常见的现象。注销过程中可能会出现未结清的租赁合同纠纷，这给企业带来了法律风险。本文将探讨公司/企业注销时如何处理未结清的租赁合同纠纷执行异议之诉再审。<

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二、租赁合同纠纷概述

租赁合同纠纷是指租赁双方在租赁合同履行过程中产生的争议。在注销企业时，未结清的租赁合同纠纷可能涉及租金、押金、违约金等款项的支付问题。若处理不当，可能会影响企业的声誉和法律责任。

三、执行异议之诉的提起

当租赁合同纠纷进入执行阶段，若一方当事人对执行行为提出异议，可以向法院提起执行异议之诉。在再审阶段，法院将重新审查案件，以确定原判决是否正确。

四、再审程序中的关键问题

在处理未结清的租赁合同纠纷执行异议之诉再审时，以下关键问题需要关注：

1. 租赁合同的有效性；

2. 当事人的主体资格；

3. 租赁合同履行情况；

4. 执行异议的合理性。

五、租赁合同纠纷的解决途径

在再审程序中，解决租赁合同纠纷的途径包括：

1. 协商解决：双方当事人通过协商达成一致意见；

2. 调解解决：由第三方调解机构进行调解；

3. 仲裁解决：通过仲裁机构进行仲裁；

4. 法院判决：通过法院判决解决纠纷。

六、注销企业时的处理策略

在注销企业时，处理未结清的租赁合同纠纷应采取以下策略：

1. 及时沟通：与租赁方保持沟通，了解其诉求和期望；

2. 协商解决：尽量通过协商达成一致，避免诉讼；

3. 法律咨询：寻求专业法律人士的意见，确保处理合法合规；

4. 依法执行：按照法律规定，履行相关法律程序。

七、执行异议之诉再审的注意事项

在执行异议之诉再审过程中，应注意以下事项：

1. 证据收集：充分收集证据，证明原判决的错误；

2. 法律依据：准确引用相关法律法规，支持自己的主张；

3. 应诉策略：制定合理的诉讼策略，提高胜诉可能性；

4. 时间成本：合理安排时间，避免不必要的延误。

处理未结清的租赁合同纠纷执行异议之诉再审，需要综合考虑多种因素，采取合适的解决途径。企业应依法行事，确保自身权益不受侵害。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司专业处理注销企业过程中涉及的各类法律问题，包括未结清的租赁合同纠纷执行异议之诉再审。我们拥有一支经验丰富的律师团队，能够为企业提供以下服务：

1. 法律咨询：针对企业注销过程中的法律问题提供专业咨询；

2. 协商谈判：协助企业与租赁方进行协商，寻求双方都能接受的解决方案；

3. 诉讼代理：代表企业参与诉讼，维护企业合法权益；

4. 执行监督：监督执行过程，确保执行结果公正合理。

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