本文主要探讨了在注销公司过程中，股东承诺担责的情况下，如何处理公司租赁合同纠纷的调解问题。文章从法律依据、调解原则、调解程序、调解策略、风险防范以及法律后果等方面进行了详细阐述，旨在为相关企业提供有效的解决思路和操作指南。<

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一、法律依据

1.1 法律规定

在处理公司租赁合同纠纷时，首先应当明确相关法律法规。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国公司法》等相关法律规定，公司租赁合同属于公司对外签订的合同，其效力及于公司存续期间。在注销公司时，股东承诺担责，意味着股东需对公司在存续期间所签订的合同承担相应的法律责任。

1.2 司法解释

在司法实践中，最高人民法院和地方各级人民法院对租赁合同纠纷案件进行了大量的司法解释和案例指导。这些司法解释和案例为处理公司租赁合同纠纷提供了重要的参考依据。

二、调解原则

2.1 公平公正原则

调解过程中，应坚持公平公正原则，确保各方当事人的合法权益得到充分保障。调解员应保持中立，不得偏袒任何一方。

2.2 愿意接受调解原则

调解成功的前提是双方当事人愿意接受调解。在调解过程中，调解员应充分尊重当事人的意愿，不得强迫任何一方接受调解结果。

2.3 快速高效原则

调解应追求快速高效，尽量缩短纠纷解决时间，降低当事人的诉讼成本。

三、调解程序

3.1 调解申请

当事人可向调解机构提出调解申请，调解机构收到申请后，应进行初步审查，确认调解条件是否满足。

3.2 调解通知

调解机构在确认调解条件满足后，应向当事人发出调解通知，明确调解时间、地点等事项。

3.3 调解会议

调解会议是调解程序的核心环节，调解员应组织双方当事人进行充分沟通，寻求纠纷解决方案。

四、调解策略

4.1 事实认定

调解员应准确认定纠纷事实，为调解提供依据。

4.2 法律适用

调解员应准确适用相关法律法规，确保调解结果的合法性。

4.3 情感沟通

调解员应关注当事人的情感需求，通过情感沟通促进双方达成共识。

五、风险防范

5.1 调解协议的效力

调解协议具有法律效力，双方当事人应严格遵守。在签订调解协议时，应明确约定违约责任。

5.2 调解保密

调解过程中，调解员和当事人应遵守保密原则，不得泄露调解内容。

5.3 调解失败的风险

调解失败可能导致诉讼，增加当事人的诉讼成本。在调解过程中，应充分评估风险，制定应对策略。

六、法律后果

6.1 股东责任

在股东承诺担责的情况下，若公司租赁合同纠纷调解失败，股东需承担相应的法律责任。

6.2 合同解除

调解失败可能导致合同解除，双方当事人应按照合同约定处理相关事宜。

6.3 诉讼程序

调解失败后，当事人可依法提起诉讼，通过司法途径解决纠纷。

总结归纳

在注销公司时，股东承诺担责，处理公司租赁合同纠纷的调解是一个复杂的过程。通过明确法律依据、遵循调解原则、遵循调解程序、采取有效的调解策略、防范风险以及明确法律后果，可以有效地解决公司租赁合同纠纷，保障各方当事人的合法权益。

上海加喜财税公司服务见解

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