本文旨在探讨外资企业（WFOE）经营期满后，如何办理土地使用权续期的问题。文章从政策背景、办理流程、所需材料、注意事项、法律风险以及后续管理等方面进行详细阐述，旨在为WFOE企业提供全面、实用的指导。<

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WFOE经营期满，土地使用权如何办理续期？

一、政策背景

外资企业（WFOE）在中国经营期满后，若希望继续在中国开展业务，必须办理土地使用权续期手续。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关政策规定，土地使用权续期需遵循一定的程序和条件。了解相关政策背景对于顺利办理续期手续至关重要。

二、办理流程

1. 提交申请：WFOE企业需向所在地土地管理部门提交土地使用权续期申请，并提供相关材料。

2. 审核批准：土地管理部门对申请材料进行审核，符合条件者予以批准。

3. 缴纳费用：根据规定缴纳土地使用权续期费用。

4. 领取证书：办理完毕后，企业将获得新的土地使用权证书。

三、所需材料

1. 土地使用权证书：原土地使用权证书是办理续期的必备材料。

2. 企业营业执照：证明企业合法存在。

3. 续期申请书：详细说明续期原因、期限等。

4. 其他相关材料：根据具体要求，可能还需提供其他证明材料。

四、注意事项

1. 续期期限：土地使用权续期期限一般不超过原期限。

2. 续期费用：续期费用根据土地性质、位置等因素确定。

3. 续期条件：企业需满足相关法律法规规定的条件，如合法经营、无拖欠税费等。

五、法律风险

1. 未按时办理续期：若未按时办理续期，可能导致土地使用权被收回。

2. 违规操作：在办理续期过程中，若存在违规操作，可能面临法律责任。

六、后续管理

1. 土地使用管理：续期后，企业需按照规定合理使用土地。

2. 土地使用费缴纳：按时缴纳土地使用费，确保土地使用权合法有效。

总结归纳

WFOE经营期满后，办理土地使用权续期是继续在中国开展业务的关键步骤。企业需充分了解政策背景、办理流程、所需材料、注意事项、法律风险以及后续管理，以确保顺利办理续期手续。

上海加喜财税公司服务见解

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3. 风险控制：我们注重风险控制，帮助企业规避法律风险，确保土地使用权合法有效。

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