本文旨在探讨公司/企业成员大会决议解散后，如何处理公司租赁合同的解除及法律救济问题。文章从合同解除的条件、法律依据、程序、责任承担、后续处理以及法律救济途径等方面进行详细阐述，旨在为相关企业提供法律参考，确保在解散过程中合法、合规地处理租赁合同。<

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一、合同解除的条件

1.1 成员大会决议解散

公司/企业成员大会决议解散是合同解除的前提条件。根据《中华人民共和国公司法》规定，公司解散应当由股东会或者股东大会决议。一旦成员大会通过解散决议，租赁合同即进入解除程序。

1.2 合同解除的必要性

在成员大会决议解散后，公司/企业的经营目的已经不存在，继续履行租赁合同已无意义。合同解除成为必然选择。合同解除也有利于保护各方当事人的合法权益。

1.3 合同解除的合法性

合同解除必须符合法律规定，包括合同法、公司法等相关法律法规。在解除过程中，应确保合同解除的合法性，避免因违法解除而引发纠纷。

二、法律依据

2.1 合同法

《中华人民共和国合同法》对合同解除的条件、程序、责任承担等做了明确规定。在成员大会决议解散后，合同解除的法律依据主要来源于合同法。

2.2 公司法

《中华人民共和国公司法》对公司的解散、清算等程序做了规定。在处理租赁合同解除时，应参照公司法的相关规定。

2.3 其他法律法规

除合同法和公司法外，其他法律法规如《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等，也可能对合同解除产生一定影响。

三、解除程序

3.1 通知对方

在合同解除前，公司/企业应书面通知对方当事人，明确合同解除的时间和原因。

3.2 协商解决

在通知对方后，双方应就合同解除事宜进行协商，尽量达成一致意见。

3.3 法律途径

若协商不成，双方可依法向人民法院提起诉讼，由法院判决合同解除事宜。

四、责任承担

4.1 违约责任

在合同解除过程中，若一方当事人违约，应承担相应的违约责任。

4.2 损害赔偿

因合同解除给对方当事人造成损失的，应依法承担损害赔偿责任。

4.3 清算责任

在合同解除后，公司/企业应依法进行清算，承担相应的清算责任。

五、后续处理

5.1 租赁物的返还

合同解除后，租赁物应返还给出租人。

5.2 租金结算

双方应就租金进行结算，包括已支付和未支付的租金。

5.3 其他费用结算

除租金外，双方还应就其他费用进行结算，如押金、维修费等。

六、法律救济途径

6.1 调解

在合同解除过程中，双方可寻求调解机构进行调解，以达成和解。

6.2 仲裁

若调解不成，双方可依法申请仲裁，由仲裁机构作出裁决。

6.3 诉讼

在仲裁不成的情况下，双方可依法向人民法院提起诉讼，由法院作出判决。

总结归纳

在成员大会决议解散后，公司/企业应依法处理租赁合同的解除及法律救济问题。通过明确合同解除的条件、法律依据、程序、责任承担、后续处理以及法律救济途径，有助于确保合同解除的合法性和合规性，维护各方当事人的合法权益。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司专注于为企业提供全方位的财税服务，包括公司注销、税务筹划、财务咨询等。在处理成员大会决议解散后如何处理公司租赁合同解除法律救济问题时，我们建议企业：

1. 依法依规处理合同解除事宜，确保合法合规。

2. 积极与对方协商，寻求和解，降低纠纷风险。

3. 如协商不成，及时寻求法律途径解决。

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