企业分立注销是指企业在经营过程中，由于各种原因需要终止经营，将企业资产、负债、业务等分立给其他企业或个人，并依法办理注销登记的过程。在这个过程中，公司租赁合同的处理是一个关键环节。<

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二、租赁合同终止的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同终止需要遵循一定的法律程序。在处理公司租赁合同终止时，应首先明确合同中关于终止条款的约定，以及相关法律法规的规定。

三、租赁合同终止前的准备工作

在正式终止租赁合同之前，企业应做好以下准备工作：

1. 审查租赁合同条款，了解合同终止的条件和程序。

2. 与承租方进行沟通，协商终止合同的具体事宜。

3. 准备相关文件，如终止通知、终止协议等。

四、终止租赁合同的通知与协商

1. 向承租方发出终止通知，明确终止租赁合同的原因和日期。

2. 与承租方进行协商，就终止合同的具体事宜达成一致意见。

五、租赁合同终止后的财产处理

1. 清理租赁场地，确保场地无遗留物品。

2. 对租赁物品进行盘点，确认无误后，将物品归还给承租方或进行其他处理。

六、租赁合同终止后的费用结算

1. 根据合同约定，结算租赁期间的租金、押金等费用。

2. 如有违约金或其他费用，也应进行结算。

七、租赁合同终止后的税务处理

1. 根据国家税务政策，对租赁合同终止后的税务问题进行处理。

2. 如有税务争议，应及时咨询专业税务顾问。

八、租赁合同终止后的法律手续

1. 办理租赁合同终止的备案手续。

2. 如有需要，办理相关法律手续，如注销登记等。

上海加喜财税公司对企业分立注销，如何处理公司租赁合同终止？服务见解

在企业分立注销过程中，租赁合同的终止处理至关重要。上海加喜财税公司拥有丰富的企业注销经验，针对租赁合同终止，我们提供以下服务见解：

1. 专业团队提供一对一咨询服务，确保您了解租赁合同终止的法律法规和操作流程。

2. 协助企业与承租方进行沟通协商，达成终止合同的一致意见。

3. 提供合同终止后的财产处理、费用结算、税务处理等全方位服务。

4. 办理租赁合同终止后的法律手续，确保企业注销过程顺利进行。

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