土地权属注销是指土地所有权、使用权等权利因法定原因而终止，并依法办理注销手续的行为。在我国，土地权属注销通常涉及国有土地、集体土地等多种类型。当公司或企业因经营需要或其他原因导致土地权属注销时，如何处理土地承包经营权成为关键问题。<

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二、土地承包经营权的基本概念

土地承包经营权是指土地承包人依法对土地享有承包、经营、收益的权利。根据《中华人民共和国农村土地承包法》，土地承包经营权可以依法转让、互换、出租等。在土地权属注销的情况下，土地承包经营权如何解除收回成为关注焦点。

三、土地权属注销后土地承包经营权的解除条件

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，土地权属注销后，土地承包经营权解除收回需满足以下条件：

1. 土地权属注销手续已办理完毕；

2. 土地承包经营权人同意解除合同；

3. 土地承包经营权人已履行合同约定的义务。

四、土地承包经营权解除收回的程序

1. 土地承包经营权人向发包方提出解除土地承包经营权的申请；

2. 发包方对申请进行审核，确认是否符合解除条件；

3. 双方协商一致后，签订解除土地承包经营权的协议；

4. 发包方依法办理土地承包经营权注销手续。

五、土地承包经营权解除收回的补偿问题

在土地承包经营权解除收回过程中，涉及土地承包经营权人的合法权益。根据《中华人民共和国农村土地承包法》，发包方应给予土地承包经营权人相应的补偿。补偿标准由双方协商确定，也可参照当地政府相关规定。

六、土地承包经营权解除收回的法律效力

土地承包经营权解除收回后，原土地承包经营权人不再享有土地承包经营权。解除收回后的土地，发包方有权依法重新发包或收回土地。

七、土地承包经营权解除收回的争议解决

在土地承包经营权解除收回过程中，如发生争议，可采取以下途径解决：

1. 双方协商解决；

2. 请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解；

3. 向人民法院提起诉讼。

土地权属注销后，土地承包经营权的解除收回是一个复杂的过程，涉及多方利益。在实际操作中，需严格按照法律法规进行，确保土地承包经营权人的合法权益得到保障。

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