本文旨在探讨清算注销公司在处理租赁合同终止申请书纠纷时的应对策略。文章从法律依据、沟通协调、合同解除、资产评估、债权债务处理和后续责任承担六个方面进行了详细阐述，旨在为清算注销公司提供解决租赁合同纠纷的实用建议。<

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一、法律依据的明确与适用

在处理租赁合同终止申请书纠纷时，首先应当明确相关法律法规。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》，租赁合同双方在合同解除、终止或违约情况下，应遵循法定程序和原则。清算注销公司应依法审查合同条款，确保自身权益不受侵害。

1. 审查合同条款，明确双方权利义务。

2. 了解相关法律法规，确保处理纠纷的合法性。

3. 咨询专业法律人士，获取专业法律意见。

二、沟通协调与协商解决

在处理租赁合同终止申请书纠纷时，沟通协调是关键。双方应本着诚信、公平、自愿的原则，通过协商解决纠纷。

1. 及时与对方沟通，了解对方诉求和立场。

2. 寻求共同利益，寻求双方都能接受的解决方案。

3. 记录沟通内容，作为后续处理纠纷的依据。

三、合同解除与终止

在符合法定条件的情况下，清算注销公司可以依法解除或终止租赁合同。

1. 依法审查合同解除或终止的条件。

2. 发出解除或终止合同的通知，并保留相关证据。

3. 确保合同解除或终止后，双方权益得到妥善处理。

四、资产评估与清算

在处理租赁合同终止申请书纠纷时，资产评估和清算工作至关重要。

1. 对租赁资产进行评估，确保评估结果的公正性。

2. 制定清算方案，明确清算程序和责任。

3. 依法进行资产清算，确保清算过程的透明度。

五、债权债务处理

在处理租赁合同终止申请书纠纷时，债权债务的处理是关键环节。

1. 依法审查债权债务，确保债务的真实性和合法性。

2. 制定债务偿还计划，确保债务得到妥善处理。

3. 采取法律手段，追讨欠款，维护公司权益。

六、后续责任承担

在处理租赁合同终止申请书纠纷后，清算注销公司应关注后续责任承担问题。

1. 依法承担合同解除或终止后的责任。

2. 关注合同解除或终止后的潜在风险，提前做好防范措施。

3. 建立健全内部管理制度，防止类似纠纷再次发生。

清算注销公司在处理租赁合同终止申请书纠纷时，应依法行事，注重沟通协调，确保合同解除或终止的合法性。关注资产评估、债权债务处理和后续责任承担，以维护公司权益，降低风险。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司专注于为企业提供清算注销、税务筹划、财务咨询等服务。在处理公司租赁合同终止申请书纠纷时，我们建议企业：

1. 依法审查合同条款，确保自身权益。

2. 及时沟通协调，寻求双方都能接受的解决方案。

3. 咨询专业法律人士，获取专业法律意见。

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