自贸试验区注销企业，房产租赁合同纠纷调解协议书如何制作？

一、了解自贸试验区注销企业背景<

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自贸试验区是我国对外开放的重要窗口，许多企业在自贸试验区注册并开展业务。随着市场环境的变化，部分企业可能因经营不善或其他原因选择注销。在注销过程中，房产租赁合同纠纷成为常见问题。本文将为您详细介绍如何制作自贸试验区注销企业房产租赁合同纠纷调解协议书。

二、明确调解协议书的基本要素

1. 协议双方基本信息

在调解协议书中，应明确双方当事人的基本信息，包括企业名称、法定代表人、联系方式等。

2. 纠纷事实

详细描述纠纷发生的时间、地点、原因、涉及金额等，确保事实清楚、证据充分。

3. 调解结果

明确双方在纠纷中的权利义务，包括租金支付、押金退还、违约责任等。

4. 协议生效条件

约定协议生效的条件，如双方签字盖章、送达等。

5. 协议解除条件

明确协议解除的条件，如一方违约、不可抗力等。

6. 争议解决方式

约定如发生争议，双方应通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。

三、制作调解协议书的步骤

1. 收集证据

在制作调解协议书前，双方应收集相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等。

2. 协商调解

在收集证据的基础上，双方应进行充分协商，达成一致意见。

3. 拟定协议

根据协商结果，拟定调解协议书，确保内容完整、准确。

4. 审核修改

双方对协议书进行审核，如有异议，及时进行修改。

5. 签字盖章

双方在协议书上签字盖章，确认协议内容。

6. 送达协议

将协议书送达对方，确保对方知晓协议内容。

7. 协议生效

在协议生效条件下，协议正式生效。

四、注意事项

1. 协议内容应合法、合规，符合相关法律法规。

2. 协议语言应简洁明了，避免歧义。

3. 协议双方应充分了解协议内容，避免因误解导致纠纷。

4. 协议书应一式两份，双方各执一份。

五、自贸试验区注销企业房产租赁合同纠纷调解协议书范本

（以下为范本，具体内容可根据实际情况进行调整）

自贸试验区注销企业房产租赁合同纠纷调解协议书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

一、纠纷事实

（此处详细描述纠纷发生的时间、地点、原因、涉及金额等）

二、调解结果

1. 乙方应于本协议签订之日起____日内，向甲方支付租金人民币____元。

2. 甲方应于本协议签订之日起____日内，向乙方退还押金人民币____元。

3. 如乙方违约，应承担违约责任，赔偿甲方人民币____元。

三、协议生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

四、协议解除条件

1. 如一方违约，另一方有权解除本协议。

2. 如发生不可抗力，双方可协商解除本协议。

五、争议解决方式

如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

六、调解协议书的法律效力

调解协议书具有法律效力，双方应严格遵守。如一方违反协议，另一方有权依法维权。

七、上海加喜财税公司对自贸试验区注销企业，房产租赁合同纠纷调解协议书如何制作？服务见解

上海加喜财税公司专业从事企业注销、财税服务，对自贸试验区注销企业房产租赁合同纠纷调解协议书制作有丰富经验。以下是我们对协议书制作的一些建议：

1. 严格按照法律法规和实际情况制作协议书，确保协议内容合法、合规。

2. 注重协议书语言的简洁明了，避免歧义，确保双方充分了解协议内容。

3. 在协议书中明确双方的权利义务，避免后续纠纷。

4. 提供专业的法律咨询，协助双方解决纠纷。

5. 提供一站式服务，包括协议书制作、审核、送达等。

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