上海餐饮公司许可证被吊销，场地租赁合同终止后如何处理租赁物租赁权？<

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一、背景介绍

近年来，随着我国经济的快速发展，餐饮行业竞争日益激烈。一些餐饮公司因经营不善、许可证被吊销等原因，导致场地租赁合同终止。如何处理租赁物的租赁权成为了一个亟待解决的问题。本文将围绕这一问题展开讨论。

二、租赁物租赁权概述

租赁物租赁权是指租赁合同中约定的，承租人依法占有、使用、收益租赁物的权利。在租赁合同终止后，租赁物的租赁权如何处理，需要根据合同约定和相关法律法规来确定。

三、合同约定处理租赁物租赁权

1. 合同约定租赁物返还

在租赁合同中，双方可以约定在合同终止后，承租人应将租赁物返还给出租人。租赁物的租赁权随之消灭。

2. 合同约定租赁物留置

在合同终止后，如果出租人认为承租人未支付租金或其他费用，可以依法留置租赁物。租赁物的租赁权暂时保留，待相关费用支付后再行处理。

3. 合同约定租赁物转让

在合同终止后，双方可以约定将租赁物转让给第三方。租赁物的租赁权随之转移给第三方。

四、法律法规处理租赁物租赁权

1. 《中华人民共和国合同法》

根据《中华人民共和国合同法》第二百四十六条规定，租赁合同终止后，承租人应当将租赁物返还给出租人。如出租人要求，承租人应当支付租赁物的使用费。

2. 《中华人民共和国物权法》

根据《中华人民共和国物权法》第二百四十三条规定，租赁合同终止后，租赁物的所有权归出租人所有。

五、实际操作中处理租赁物租赁权

1. 租赁物返还

在实际操作中，租赁合同终止后，承租人应按照合同约定或法律法规要求，将租赁物返还给出租人。

2. 租赁物留置

如出租人要求留置租赁物，应依法进行。在留置期间，出租人有权要求承租人支付相关费用。

3. 租赁物转让

在实际操作中，租赁物转让需遵循合同约定和法律法规。在转让过程中，双方应确保租赁物的所有权和使用权合法转移。

六、案例分析

某餐饮公司因许可证被吊销，导致场地租赁合同终止。在合同终止后，出租人要求承租人返还租赁物，但承租人认为租赁物已损坏，要求出租人承担维修责任。经协商，双方达成以下协议：

1. 承租人将租赁物返还给出租人。

2. 出租人承担租赁物损坏的维修责任。

3. 双方就租赁物的使用费进行结算。

七、上海加喜财税公司服务见解

面对上海餐饮公司许可证被吊销，场地租赁合同终止后如何处理租赁物租赁权的问题，上海加喜财税公司为您提供以下服务见解：

1. 咨询服务：针对租赁合同终止后的租赁物处理问题，我们为您提供专业的法律咨询，帮助您了解相关法律法规和合同约定。

2. 协商服务：我们协助您与出租人进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。

3. 法律服务：如协商不成，我们可为您提供法律诉讼服务，维护您的合法权益。

4. 注销服务：针对餐饮公司许可证被吊销的情况，我们为您提供注销服务，协助您顺利完成公司注销手续。

加喜公司注销官网：https://www.110414.com

在处理上海餐饮公司许可证被吊销，场地租赁合同终止后的租赁物租赁权问题时，双方应遵循合同约定和法律法规，寻求合理的解决方案。上海加喜财税公司愿为您提供全方位的服务，助您顺利解决这一问题。