上海作为中国的经济中心，拥有众多企业。当公司因各种原因需要注销时，房产证的注销是其中重要的一环。公司注销是指公司依法终止其民事主体资格，停止一切经营活动，并依法进行清算、注销登记的过程。<

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二、房产证注销的必要性

房产证是证明公司拥有房产所有权的法律文件。在注销公司时，房产证的注销可以避免公司房产被他人非法占用，确保公司资产的安全。房产证的注销也是公司注销程序中不可或缺的一环。

三、房产证注销的条件

1. 公司已依法进行清算；

2. 公司的债权、债务已清算完毕；

3. 公司的房产已转让或出租完毕；

4. 公司的房产证已办理过户手续。

四、房产证注销的程序

1. 准备材料：公司营业执照、房产证、注销申请书、清算报告等；

2. 提交申请：将准备好的材料提交给房产所在地的房产管理部门；

3. 审核材料：房产管理部门对提交的材料进行审核；

4. 办理注销手续：审核通过后，办理房产证注销手续；

5. 领取注销证明：办理完毕后，领取房产证注销证明。

五、房产证注销的注意事项

1. 在办理房产证注销手续前，确保公司已依法进行清算，债权、债务已清算完毕；

2. 房产证注销手续办理过程中，需按照房产管理部门的要求提供相关材料；

3. 如有房产抵押、租赁等情况，需先解除相关合同，再办理房产证注销手续。

六、房产证注销的时间

房产证注销的时间因地区和具体情况而异，一般在提交申请后的15个工作日内完成。

七、房产证注销的费用

房产证注销的费用包括：房产证注销手续费、印花税等。具体费用以房产管理部门的规定为准。

八、房产证注销的风险

1. 若公司未依法进行清算，可能导致房产证注销受阻；

2. 若房产证存在抵押、租赁等情况，可能影响注销手续的办理；

3. 若在注销过程中出现失误，可能导致房产证注销失败。

上海加喜财税公司对上海公司注销，房产证如何注销？服务见解

上海加喜财税公司是一家专业从事公司注册、注销、税务筹划等服务的机构。我们深知房产证注销在公司注销过程中的重要性，我们为客户提供以下服务见解：

1. 提供专业的法律咨询，确保公司注销程序合法合规；

2. 协助客户办理房产证注销手续，提高办理效率；

3. 提供一站式服务，包括清算、注销、房产证注销等；

4. 定期为客户提供相关政策解读，帮助客户及时了解最新动态。

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