一、<

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在公司/企业运营过程中，营业期限届满未续期是一个常见的问题。当企业决定注销时，如何处理公司租赁物的租赁权成为一个关键问题。本文将围绕这一主题展开讨论，旨在为企业提供解决思路。

二、租赁物租赁权概述

1. 租赁物租赁权是指承租人在租赁期限内对租赁物的占有、使用、收益和处分的权利。

2. 租赁物租赁权受《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的保护。

3. 在企业注销过程中，租赁物租赁权的处理直接关系到租赁双方的权益。

三、企业注销后租赁物租赁权的处理

1. 租赁合同继续履行

企业注销后，租赁合同尚未到期，租赁双方可以协商决定是否继续履行合同。若双方同意继续履行，则租赁物租赁权得以保留。

2. 租赁合同解除

若租赁双方协商一致，认为继续履行合同对双方均无利，则可以解除租赁合同。租赁物租赁权随之消失。

3. 租赁物返还

在租赁合同解除后，承租人应将租赁物返还给出租人。出租人有权对租赁物进行处置。

4. 租赁物转让

若企业注销后，租赁物仍有价值，出租人可以将其转让给第三方。租赁物租赁权随之转移。

5. 租赁物拍卖

若租赁物价值较低，出租人可以选择将其拍卖。拍卖所得款项用于偿还企业债务或支付相关费用。

6. 租赁物报废

若租赁物已无法使用，出租人可以将其报废。报废过程中产生的费用由企业承担。

四、租赁物租赁权处理中的注意事项

1. 尊重合同约定

在处理租赁物租赁权时，应尊重租赁合同的约定，确保双方权益得到保障。

2. 依法处理

处理租赁物租赁权过程中，应遵循相关法律法规，确保处理程序的合法性。

3. 公平合理

在处理租赁物租赁权时，应公平合理地处理双方权益，避免产生纠纷。

4. 及时沟通

租赁双方在处理租赁物租赁权过程中，应及时沟通，确保信息畅通。

五、企业注销后租赁物租赁权的法律风险

1. 违约责任

若企业未按约定处理租赁物租赁权，可能面临违约责任。

2. 侵权责任

若企业侵犯他人租赁物租赁权，可能面临侵权责任。

3. 纠纷处理

在处理租赁物租赁权过程中，若出现纠纷，企业可能需要承担相应的法律责任。

六、

企业注销后，租赁物租赁权的处理是一个复杂的问题。租赁双方应充分沟通，依法处理，确保双方权益得到保障。企业应关注租赁物租赁权处理过程中的法律风险，避免产生不必要的纠纷。

七、上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司专注于为企业提供全方位的财税服务，包括企业注销、税务筹划、财务咨询等。针对营业期限届满未续期，企业注销后如何处理公司租赁物租赁权的问题，我们提出以下服务见解：

1. 专业的法律咨询：为企业提供专业的法律咨询服务，确保租赁物租赁权处理符合法律法规。

2. 详细的合同审查：对租赁合同进行全面审查，确保合同条款的合法性和合理性。

3. 有效的沟通协调：协助租赁双方进行有效沟通，达成共识，确保租赁物租赁权得到妥善处理。

4. 专业的税务筹划：为企业提供税务筹划服务，降低企业注销过程中的税务负担。

加喜公司注销官网：https://www.110414.com