在公司运营过程中，注销和租赁合同终止是两个常见的环节。这两个环节的处理往往伴随着诸多问题，其中之一就是租赁物处置收益分配争议。作为一名拥有10年上海财税公司经验的财税专业人士，我见证了无数案例，其中不少都与这一环节有关。<

>

二、争议调解：寻求第三方解决之道

当公司注销或租赁合同终止后，租赁物处置收益分配的争议往往难以自行解决。这时，寻求第三方调解成为一种常见的解决方式。调解过程需要遵循相关法律法规，确保双方权益得到公平对待。

以我之前处理的一个案例为例，一家公司因经营不善决定注销，租赁合同随之终止。在租赁物处置过程中，甲方与乙方就收益分配产生了争议。经过多次协商无果后，双方决定寻求第三方调解。在调解过程中，我们根据相关法律法规，充分考虑了双方的利益，最终达成了一致意见。

三、调解结果：明确收益分配方案

调解结果明确了租赁物处置收益的分配方案。这一方案通常包括以下内容：

1. 收益计算方式：根据租赁物实际价值、合同约定等因素，确定收益计算方式。

2. 收益分配比例：明确甲方与乙方在收益分配中的比例。

3. 收益支付方式：约定收益支付的时间、方式等。

四、执行流程：确保调解结果落实

调解结果达成后，如何确保其落实成为关键。以下是一个典型的执行流程：

1. 双方签署调解协议：在调解员见证下，双方签署调解协议，明确各自的权利和义务。

2. 协议备案：将调解协议提交相关部门备案，确保其法律效力。

3. 收益分配：按照协议约定，甲方将收益支付给乙方。

4. 税务处理：根据国家相关税收政策，对收益进行税务处理。

五、行政工作中常见的挑战与解决方法

在执行调解结果的过程中，行政工作中常见的挑战包括：

1. 协议履行不及时：部分当事人可能存在拖延履行协议的行为。

解决方法：加强与当事人的沟通，督促其履行协议；必要时，可向法院申请强制执行。

2. 收益分配争议：在执行过程中，可能再次出现收益分配的争议。

解决方法：及时与当事人沟通，了解争议原因，并寻求新的解决方案。

以我之前遇到的一个案例为例，一方当事人以资金紧张为由，拖延支付收益。针对这一问题，我们及时与其沟通，解释了拖延履行的后果，并提醒其承担相应的法律责任。最终，当事人按时履行了协议。

六、行业案例分享：调解结果执行过程中的亮点与不足

在执行调解结果的过程中，以下案例可以为我们提供借鉴：

1. 亮点：某公司因租赁合同终止，与乙方就收益分配产生争议。经过调解，双方达成一致意见，甲方按时支付了收益。这一案例展示了调解在解决争议方面的积极作用。

2. 不足：某公司注销过程中，因租赁物处置收益分配争议，导致调解结果执行困难。这一案例提醒我们在执行过程中，要充分考虑各种因素，确保调解结果得以落实。

七、前瞻性思考：如何完善租赁物处置收益分配争议调解机制

为完善租赁物处置收益分配争议调解机制，我认为可以从以下几个方面入手：

1. 加强法律法规建设：进一步完善相关法律法规，明确租赁物处置收益分配的相关规定。

2. 提高调解员素质：选拔具备专业知识和丰富经验的调解员，提高调解质量。

3. 建立健全调解机构：设立专业的调解机构，为当事人提供便捷、高效的调解服务。

八、上海加喜财税公司助力企业解决租赁物处置收益分配争议

在处理公司注销、租赁合同终止后的租赁物处置收益分配争议时，上海加喜财税公司拥有一支专业的团队，为企业提供全方位的解决方案。我们凭借丰富的行业经验和专业知识，助力企业顺利解决争议，确保双方权益得到保障。

上海加喜财税公司（https://www.110414.com）在办理公司注销、租赁合同终止后如何处理租赁物处置收益分配争议调解结果执行流程方面，积累了丰富的经验。我们以专业的态度、高效的服务，为客户提供全方位的支持。