在非上市股份有限公司解散的情况下，处理公司租赁的合同终止，首先需要明确相关的法律法规。根据《中华人民共和国合同法》第二百四十四条规定，当事人一方因不可抗力致使不能实现合同目的的，可以解除合同。《中华人民共和国公司法》第一百八十四条规定，公司因解散、破产等原因终止的，应当依法清算，并处理与之相关的合同关系。<

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二、合同终止前的通知义务

在合同终止前，出租方和承租方均有通知义务。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，当事人一方有确切证据证明对方有违约行为，可以要求解除合同，并应当提前通知对方。在非上市股份有限公司解散的情况下，出租方应当及时通知承租方合同即将终止，并告知其处理方式。

三、合同终止的协商解决

在合同终止过程中，出租方和承租方应本着公平、诚信的原则进行协商。双方应就合同终止的具体原因进行沟通，明确是因公司解散还是其他原因。协商确定合同终止后的租金结算、押金退还、设备返还等事宜。协商过程中，双方应保持沟通，寻求最佳解决方案。

四、合同终止的法律程序

合同终止的法律程序包括以下步骤：

1. 出租方发出合同终止通知；

2. 承租方收到通知后，如有异议，应在合理期限内提出；

3. 双方协商解决异议，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

五、合同终止后的财产处理

合同终止后，出租方和承租方应对租赁财产进行处理。具体包括：

1. 租赁物的返还：承租方应将租赁物完好无损地返还给出租方；

2. 租金结算：双方应按照合同约定进行租金结算，如有未结租金，承租方应支付；

3. 押金退还：如合同中有押金条款，出租方应在合同终止后退还押金。

六、合同终止后的法律责任

在合同终止过程中，如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。例如，出租方未按约定提供租赁物，或承租方未按约定支付租金，均构成违约行为，应承担违约责任。

七、合同终止后的税务处理

合同终止后，出租方和承租方需按照税法规定进行税务处理。例如，出租方需按照租金收入申报纳税，承租方需按照租金支出进行税前扣除。

八、合同终止后的保险处理

如合同中有保险条款，合同终止后，双方需按照保险合同约定进行保险理赔或退保。

九、合同终止后的档案管理

合同终止后，双方应妥善保管合同及相关文件，以备日后可能出现的法律纠纷。

十、合同终止后的债权债务处理

合同终止后，双方应按照合同约定处理债权债务关系，如有争议，可协商解决或依法诉讼。

十一、合同终止后的员工安置

如租赁合同涉及员工安置问题，出租方和承租方应按照国家有关法律法规，妥善安置员工。

十二、合同终止后的场地使用

合同终止后，如租赁场地仍有其他用途，出租方有权重新出租。

十三、合同终止后的争议解决

在合同终止过程中，如出现争议，双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

十四、合同终止后的合同解除

如合同中有解除条款，双方可按照约定解除合同。

十五、合同终止后的合同续签

合同终止后，如双方有意继续合作，可重新签订合同。

十六、合同终止后的合同变更

在合同终止过程中，如双方同意，可对合同内容进行变更。

十七、合同终止后的合同解除条件

合同终止的解除条件包括不可抗力、违约行为、合同期限届满等。

十八、合同终止后的合同解除程序

合同终止的解除程序包括发出解除通知、协商解决、提起诉讼等。

十九、合同终止后的合同解除效力

合同解除后，双方的权利义务终止，但仍有权要求对方承担违约责任。

二十、合同终止后的合同解除后果

合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的财产、债权债务等事宜。

上海加喜财税公司对非上市股份有限公司解散，如何处理公司租赁的合同终止？服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的财税服务机构，针对非上市股份有限公司解散后租赁合同终止的处理，提供以下服务见解：

1. 专业法律咨询：我们提供专业的法律咨询服务，帮助客户了解相关法律法规，确保合同终止过程合法合规。

2. 协商谈判支持：我们协助客户与出租方进行协商谈判，寻求双方都能接受的解决方案。

3. 税务处理指导：我们为客户提供税务处理指导，确保合同终止后的税务问题得到妥善解决。

4. 保险理赔协助：如有保险条款，我们协助客户进行保险理赔或退保。

5. 档案管理服务：我们提供档案管理服务，确保合同及相关文件得到妥善保管。

6. 债权债务处理：我们协助客户处理合同终止后的债权债务关系，确保客户权益得到保障。

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