本文旨在探讨中外合资企业合同解除、注销时如何处理公司租赁合同解除的法律依据。文章从合同解除的条件、法律程序、责任承担、租赁合同解除后的处理、法律风险防范以及相关法律法规等方面进行详细阐述，以期为相关企业提供法律参考。<

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中外合资企业合同解除的条件

1. 合同约定解除条件：中外合资企业合同中通常会约定合同解除的条件，如一方违约、经营不善、不可抗力等。在合同解除时，应严格按照合同约定执行。

2. 法律规定解除条件：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，合同当事人可以因以下情形解除合同：一方违约、合同目的不能实现、合同无效等。

3. 当事人协商一致：在合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除合同。

法律程序

1. 提出解除合同：一方当事人提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。

2. 等待对方答复：收到解除合同通知后，对方应在合理期限内答复是否同意解除合同。

3. 协商解除：如双方就解除合同达成一致，应签订解除合同协议。

4. 办理合同解除手续：合同解除后，双方应办理相关手续，如注销营业执照、解除租赁合同等。

责任承担

1. 违约责任：在合同解除过程中，如一方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2. 合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定承担相应的责任。

3. 不可抗力：如因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。

租赁合同解除后的处理

1. 租赁合同解除通知：租赁合同解除后，出租人应书面通知承租人，并说明解除合同的理由。

2. 租赁物返还：承租人应在合同解除后，将租赁物返还给出租人。

3. 租金结算：合同解除后，双方应结算租金，包括已支付和未支付的租金。

4. 损坏赔偿：如租赁物在租赁期间发生损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。

法律风险防范

1. 合同条款明确：在签订中外合资企业合应明确合同解除的条件、程序、责任承担等，以降低法律风险。

2. 保留证据：在合同履行过程中，双方应保留相关证据，如合同、通知、往来函件等，以备不时之需。

3. 咨询专业律师：在合同解除过程中，如遇到法律问题，应及时咨询专业律师，以确保自身权益。

相关法律法规

1. 《中华人民共和国合同法》

2. 《中华人民共和国中外合资经营企业法》

3. 《中华人民共和国租赁合同条例》

中外合资企业合同解除、注销时，处理公司租赁合同解除的法律依据涉及多个方面。在合同解除过程中，应严格按照法律法规和合同约定执行，同时注意防范法律风险，确保双方权益。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司专注于为企业提供全方位的财税服务，包括中外合资企业合同解除、注销时的法律咨询。我们深知合同解除、注销过程中涉及的租赁合同解除法律依据的重要性，我们建议企业在处理此类问题时，务必咨询专业律师，确保合法合规。加喜公司注销官网：https://www.110414.com。我们将竭诚为您提供专业、高效的服务，助力企业顺利度过合同解除、注销阶段。