一、土地权属注销概述<

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土地权属注销是指企业或公司在不再拥有土地使用权的情况下，依法将土地权属从土地登记簿中予以注销的行为。在进行土地权属注销时，需要办理一系列的税务手续，以确保税务合规。

二、税务登记证注销

1. 准备材料：企业需要准备税务登记证、营业执照、法定代表人身份证等材料。

2. 提交申请：将准备好的材料提交给当地税务机关。

3. 税务机关审核：税务机关将对提交的材料进行审核，确认企业符合注销条件。

4. 办理注销手续：审核通过后，税务机关将为企业办理税务登记证注销手续。

三、增值税申报与缴纳

1. 停止销售：企业在注销土地权属前，应停止与土地相关的销售活动。

2. 申报增值税：企业需在注销前进行最后一次增值税申报，并缴纳相应的税款。

3. 税务机关审核：税务机关将对企业的增值税申报进行审核。

4. 办理增值税注销手续：审核通过后，税务机关将为企业办理增值税注销手续。

四、企业所得税申报与缴纳

1. 停止经营活动：企业在注销土地权属前，应停止与土地相关的经营活动。

2. 申报企业所得税：企业需在注销前进行最后一次企业所得税申报，并缴纳相应的税款。

3. 税务机关审核：税务机关将对企业的企业所得税申报进行审核。

4. 办理企业所得税注销手续：审核通过后，税务机关将为企业办理企业所得税注销手续。

五、其他税费申报与缴纳

1. 城建税、教育费附加、地方教育附加等：企业在注销土地权属前，需申报并缴纳相关税费。

2. 土地增值税：如企业涉及土地转让，需申报并缴纳土地增值税。

3. 税务机关审核：税务机关将对企业的税费申报进行审核。

4. 办理税费注销手续：审核通过后，税务机关将为企业办理税费注销手续。

六、税务登记证注销后的后续事宜

1. 通知相关部门：企业需将税务登记证注销情况通知相关部门，如工商、质监等。

2. 清理财务账目：企业需对财务账目进行清理，确保所有税务手续办理完毕。

3. 办理工商注销手续：在税务手续办理完毕后，企业需办理工商注销手续。

4. 完成注销程序：企业需按照相关规定，完成所有注销程序。

七、注意事项

1. 依法办理：企业在办理土地权属注销时，必须依法办理，确保税务合规。

2. 及时申报：企业在注销前，需及时进行税费申报，避免逾期缴纳罚款。

3. 保留凭证：企业在办理注销手续过程中，需保留相关凭证，以备查验。

上海加喜财税公司对土地权属注销需要哪些税务手续？服务见解：

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