随着我国市场经济的发展，企业注销的现象日益增多。对于非上市股份有限公司而言，注销过程中涉及到的法律问题较多，其中租赁合同解除后的维修责任问题尤为突出。本文将针对这一问题进行探讨，以期为相关企业提供参考。<

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二、租赁合同解除后的维修责任概述

租赁合同解除后，租赁物的维修责任问题主要涉及以下几个方面：

1. 租赁物的维修责任主体；

2. 维修费用的承担；

3. 维修期限的确定。

三、租赁合同解除后维修责任主体的确定

根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同解除后，租赁物的维修责任主体为原租赁合同约定的维修责任主体。若原合同未约定维修责任主体，则由出租人承担维修责任。

四、维修费用的承担

租赁合同解除后，维修费用的承担原则如下：

1. 若原合同约定维修费用由出租人承担，则由出租人承担；

2. 若原合同约定维修费用由承租人承担，则由承租人承担；

3. 若原合同未约定维修费用承担，则由双方协商解决；协商不成的，由人民法院判决。

五、维修期限的确定

租赁合同解除后，维修期限的确定原则如下：

1. 若原合同约定维修期限，则按照原合同约定的期限进行维修；

2. 若原合同未约定维修期限，则由双方协商确定；协商不成的，由人民法院判决。

六、注销非上市股份有限公司租赁合同解除后的维修责任处理

对于注销非上市股份有限公司而言，租赁合同解除后的维修责任处理如下：

1. 若公司注销前已与出租人达成维修协议，则按照协议执行；

2. 若公司注销前未与出租人达成维修协议，则由公司清算组负责与出租人协商解决；

3. 若清算组与出租人协商不成，则由人民法院判决。

七、租赁合同解除后维修责任的承担方式

租赁合同解除后，维修责任的承担方式主要有以下几种：

1. 出租人自行维修；

2. 委托第三方维修；

3. 由承租人维修。

租赁合同解除后的维修责任问题，对于注销非上市股份有限公司而言，是一个不容忽视的法律问题。在实际操作中，企业应充分了解相关法律法规，合理处理租赁合同解除后的维修责任，以降低法律风险。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司专业提供注销非上市股份有限公司服务，针对租赁合同解除后的维修责任问题，我们建议企业：

1. 在签订租赁合明确约定维修责任主体、维修费用及维修期限；

2. 注销过程中，及时与出租人协商解决维修责任问题；

3. 如协商不成，可寻求专业法律人士的帮助，以维护自身合法权益。

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