一、了解公司租赁合同纠纷背景<

>

1. 科创板上市失败：公司因种种原因未能成功登陆科创板，导致资金链紧张，经营困难。

2. 清算注销程序：公司进入清算注销程序，涉及资产处置、债务清偿等环节。

3. 租赁合同纠纷：在清算注销过程中，公司可能面临与租赁方就合同履行、租金支付、场地使用等产生的纠纷。

二、租赁合同纠纷调解原则

1. 合法性原则：调解过程必须遵守相关法律法规，确保调解结果合法有效。

2. 公平性原则：调解过程中，各方利益应得到公平对待，避免偏袒一方。

3. 保密性原则：调解过程中，涉及的商业秘密、个人隐私等信息应予以保密。

4. 自愿原则：调解过程应基于各方自愿，不得强迫任何一方接受调解结果。

三、租赁合同纠纷调解步骤

1. 收集证据：收集租赁合同、相关协议、往来函件、支付凭证等证据，为调解提供依据。

2. 调查了解：了解租赁合同履行情况、租金支付情况、场地使用情况等，为调解提供事实依据。

3. 沟通协商：与租赁方进行沟通，了解其诉求，寻求双方都能接受的调解方案。

4. 制定调解方案：根据双方诉求和事实情况，制定合理的调解方案。

5. 调解实施：在调解员的主持下，实施调解方案，达成调解协议。

6. 协议履行：监督调解协议的履行，确保各方权益得到保障。

四、租赁合同纠纷调解技巧

1. 倾听：充分倾听租赁方的诉求，了解其立场，为调解提供参考。

2. 沟通：运用沟通技巧，引导租赁方理性表达诉求，避免情绪化。

3. 说服：运用法律、道德等手段，说服租赁方接受调解方案。

4. 适度妥协：在确保公司合法权益的前提下，适当妥协，达成调解协议。

5. 保密：在调解过程中，对租赁方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

五、租赁合同纠纷调解风险防范

1. 调解协议效力：确保调解协议合法有效，避免因协议无效导致纠纷再次发生。

2. 调解协议履行：监督调解协议的履行，防止租赁方违约。

3. 调解过程中信息泄露：加强信息保密，防止商业秘密、个人隐私等信息泄露。

4. 调解过程中利益冲突：确保调解员中立，避免利益冲突。

六、租赁合同纠纷调解案例分析

1. 案例背景：某公司因经营困难，进入清算注销程序，与租赁方产生租金支付纠纷。

2. 调解过程：调解员通过沟通协商，了解双方诉求，制定调解方案，最终达成调解协议。

3. 调解结果：租赁方同意减免部分租金，公司按时支付剩余租金，双方关系得到修复。

七、

在科创板上市失败、清算注销过程中，公司租赁合同纠纷调解至关重要。通过了解纠纷背景、遵循调解原则、掌握调解步骤和技巧，以及防范调解风险，有助于公司顺利解决租赁合同纠纷，维护自身合法权益。

上海加喜财税公司服务见解：

面对科创板上市失败、清算注销中的公司租赁合同纠纷，上海加喜财税公司建议企业采取以下策略：

1. 及时寻求专业法律援助，确保调解过程合法合规。

2. 积极与租赁方沟通，寻求双方都能接受的调解方案。

3. 重视调解过程中的保密工作，保护企业商业秘密。

4. 借助专业调解机构，提高调解效率和成功率。

加喜公司注销官网：https://www.110414.com