高新技术企业是指在科技领域中具有创新能力和核心技术的企业。在我国，高新技术企业享有一定的政策优惠。当企业因各种原因决定注销时，涉及到的租赁合同纠纷仲裁问题不容忽视。<

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二、租赁合同纠纷仲裁的背景

在高新技术企业注销过程中，租赁合同纠纷仲裁主要涉及以下几个方面：一是租赁合同到期后，双方就续签或终止合同产生争议；二是租赁合同履行过程中，因租赁物损坏、租金支付等产生纠纷；三是租赁合同解除后，关于租赁物返还、租金结算等产生争议。

三、租赁合同纠纷仲裁的流程

1. 当事人协商：双方应尝试通过协商解决纠纷。

2. 提交仲裁申请：若协商无果，当事人可向仲裁委员会提交仲裁申请。

3. 仲裁委员会受理：仲裁委员会在收到仲裁申请后，进行审查，决定是否受理。

4. 仲裁庭组成：仲裁委员会根据案件情况，组成仲裁庭。

5. 开庭审理：仲裁庭开庭审理，当事人陈述事实、证据，并进行辩论。

6. 仲裁裁决：仲裁庭根据审理情况，作出仲裁裁决。

四、高新技术企业注销中租赁合同纠纷仲裁的难点

1. 证据不足：在高新技术企业注销过程中，双方可能因证据不足而难以证明自己的主张。

2. 法律适用：租赁合同纠纷仲裁涉及多个法律法规，法律适用问题较为复杂。

3. 仲裁效率：仲裁程序相对繁琐，可能影响仲裁效率。

五、如何处理高新技术企业注销中的租赁合同纠纷仲裁

1. 重视证据收集：在高新技术企业注销过程中，双方应重视证据收集，确保有充分证据支持自己的主张。

2. 合理选择仲裁机构：选择具有专业性和权威性的仲裁机构，有利于提高仲裁效率。

3. 依法维护自身权益：在仲裁过程中，当事人应依法维护自身权益，避免因法律知识不足而遭受损失。

六、租赁合同纠纷仲裁的常见问题及对策

1. 租赁物损坏赔偿问题：当事人应明确租赁物的使用范围和责任，避免纠纷。

2. 租金支付问题：明确租金支付方式、时间等，确保租金按时支付。

3. 租赁合同解除问题：在合同中明确解除条件，避免因解除合同而产生纠纷。

七、高新技术企业注销中租赁合同纠纷仲裁的注意事项

1. 注意仲裁时效：在仲裁时效内提出仲裁申请，确保仲裁权利不受影响。

2. 注意保密：在仲裁过程中，当事人应注意保密，避免信息泄露。

3. 注意调解：在仲裁过程中，当事人可尝试调解，以降低仲裁成本。

高新技术企业注销过程中，租赁合同纠纷仲裁是一个复杂的问题。通过以上分析，我们可以了解到处理租赁合同纠纷仲裁的方法和注意事项。在实际操作中，当事人应充分准备，依法维护自身权益。

上海加喜财税公司对高新技术企业注销，如何处理公司租赁合同纠纷仲裁？服务见解：

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4. 调解服务：在仲裁过程中，协助您与对方进行调解，争取达成和解。

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